2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 356.25 pi² (126 m²)

Remarques du proprio

Spacieux, 1356 pi2 au 5e étage avec vue spectaculaire sur le fleuve. Condo transversal entièrement rénové en 2024. Matériaux de haute qualité.

CLEF EN MAIN. RIEN À FAIRE. LIBRE DÈS MAINTENANT. Style contemporain avec fenestration abondante (Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte face au fleuve). Cuisine fonctionnelle et conviviale avec son grand ilot de 8 pieds. 

Deux espaces de stationnement intérieur. Stationnements situés juste à côté de l'ascenseur. Espace de rangement annexé aux deux espaces de stationnement. Pratique pour y laisser son sac de golf :-)

Excellente gestion de la copropriété. Piscine chauffée.

Beaucoup plus beau en vrai :-)  N'hésitez pas à m'écrire ou à me téléphoner, il me fera plaisir de vous le faire visiter.

À proximité :

Parc des Plaines d'Abraham;
Plusieurs hôpitaux;
Épicerie et pharmacie;
Rue Cartier avec plusieurs boutiques;
Promenade Samuel-De Champlain;
Université Laval;
Beaucoup de restaurants.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
8
Situé à quel étage?
5
Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
785 000 $
Évaluation municipale
449 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1989

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 9' 4" (3,63 m x 2,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 46' 1" x 45' 11" (14,05 m x 14 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 18' (1,68 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 9' 5" (2,57 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 9" x 13' (1,75 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 10' (6,4 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

785 000 $

Condo à vendre

534-16, rue des Jardins-Merici

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 1072132

Entièrement rénové
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-440-6608

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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