280 000 $
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Condo à vendre

302-9995, boulevard de l'Ormière Neufchatel Québec Rive-Nord

N° 1088978

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120.77 m²)

Remarques du proprio

Vous recherchez un condo offrant confort, praticité et proximité de tous les services essentiels? Ne cherchez plus! Ce magnifique condo de 2 chambres et 1 bureau saura répondre à vos besoins!

Emplacement idéal

  • Écoles, garderies, épiceries, pharmacies, centre commercial, dentistes, gym, station-service et plus encore, tout est à quelques pas! 
  • À moins de 10 minutes des grands axes routiers : Autoroute Henri IV et boulevard Robert-Bourassa.  
  • Proximité du transport en commun : autobus, métrobus et parcours express pour vos déplacements quotidiens.

Le condo

  • Espaces ouverts et lumineux : une vaste aire ouverte qui inclut la cuisine, le salon et la salle à manger, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
  • Grandes chambres avec walk-in.
  • Bureau idéal pour travailler à la maison.
  • Salle de bain complète avec un grand bain et une douche indépendante pour un maximum de confort.
  • Beaucoup de rangement : deux grands walk-ins dans les chambres, plus une pièce supplémentaire pour vos effets personnels.

Confort & commodités

  • Patio privé avec droit de barbecue : idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec suffisamment d'espace pour une petite table et des chaises.
  • Insonorisation exceptionnelle, pour un cadre de vie calme et agréable.  
  • Air climatisé et échangeur d'air, pour un confort optimal tout au long de l'année.  
  • Frais de condo très abordables à 138 $/mois (dans les plus bas du secteur).
  • Rangement supplémentaire au sous-sol.  
  • Stationnement privé extérieur inclus.  

N'attendez plus pour visiter ce condo qui allie confort, praticité et emplacement stratégique. Une véritable opportunité pour accéder à la propriété à prix compétitif!  

Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et ne pas manquer cette occasion unique!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Prix demandé
280 000 $
Année de construction
2014
Nombre de stationnement extérieur
1

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 23' (3,05 m x 7,01 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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