1 chambre
1 salle de bain
6 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 837 pi² (77,76 m²)
Taille du terrain 397,61 pi² (36,94 m²)

Remarques du proprio

Immeuble avec ascenseur- Condo de style  loft avec chambre fermée. Stationnement INTÉRIEUR chauffé. Plafonds de 10 pieds. Grande fenestration. Terrasse sur le toit avec cour intérieure privée accessible aux résidents. Vue sur la ville de Québec.

Près de tous les services à pied et à 20 minutes du nouvel amphithéâtre. Quartier très dynamique et très recherché - Style de vie très agréable - Tout est à  distance de marche - 

Atrium paysager très agréable et permettant d'en profiter pleinement l'été.

Cuisine très fonctionnelle pour cuisinier en herbe et plus. Salle de bain vaste à douche loft.

Ce condo / loft se veut une juste proportion entre loft et aire ajourée et intimité de la maison.

Autre détail:

Ancien édifice industriel (porter Champlain) brique d'antan. 

Certaine facilité pour mobilité réduite autonome.

Vous avez également la possibilité de vendre votre espace de stationnement - plusieurs sont intéressés.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Loft
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
219 500 $
Évaluation municipale
198 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1999

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Adex
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 12' 11" (3,66 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 12' 11" (3,66 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 14' 1" (2,44 m x 4,29 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 11' 3" (2,79 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 8" x 13' 4" (1,73 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 9' 3" (2,59 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 8" x 21' 5" (2,95 m x 6,53 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
184,86 $
2 218,35 $
Taxes scolaires
21,60 $
259,18 $
Électricité
49,17 $
590,00 $
Frais de copropriété
268,65 $
3 223,80 $
Assurances
26,17 $
314,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

219 500 $

Condo à vendre

304-274, rue du Parvis

Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 610248

Avec stationnement
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