1 chambre
1 salle de bain
6 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 837 pi² (77,76 m²)
Taille du terrain 397,61 pi² (36,94 m²)

Remarques du proprio

Immeuble avec ascenseur- Condo de style  loft avec chambre fermée. Stationnement INTÉRIEUR chauffé. Plafonds de 10 pieds. Grande fenestration. Terrasse sur le toit avec cour intérieure privée accessible aux résidents. Vue sur la ville de Québec.

Près de tous les services à pied et à 20 minutes du nouvel amphithéâtre. Quartier très dynamique et très recherché - Style de vie très agréable - Tout est à  distance de marche - 

Atrium paysager très agréable et permettant d'en profiter pleinement l'été.

Cuisine très fonctionnelle pour cuisinier en herbe et plus. Salle de bain vaste à douche loft.

Ce condo / loft se veut une juste proportion entre loft et aire ajourée et intimité de la maison.

Autre détail:

Ancien édifice industriel (porter Champlain) brique d'antan. 

Certaine facilité pour mobilité réduite autonome.

Vous avez également la possibilité de vendre votre espace de stationnement - plusieurs sont intéressés.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Loft
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
219 500 $
Évaluation municipale
198 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1999

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Adex
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 12' 11" (3,66 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 12' 11" (3,66 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 14' 1" (2,44 m x 4,29 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 11' 3" (2,79 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 8" x 13' 4" (1,73 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 9' 3" (2,59 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 8" x 21' 5" (2,95 m x 6,53 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
184,86 $
2 218,35 $
Taxes scolaires
21,60 $
259,18 $
Électricité
49,17 $
590,00 $
Frais de copropriété
268,65 $
3 223,80 $
Assurances
26,17 $
314,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

219 500 $

Condo à vendre

304-274, rue du Parvis

Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 610248

Avec stationnement
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