1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
5 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 705 pi² (65,50 m²)

Remarques du proprio

 

  • Superbe condo divise haut de gamme sur deux niveaux, 705 pi.2
  • 3 ième étage d'un immeuble de 5, ascenseur caméra de surveillance et intercom.
  • Cachet particulier avec ses murs de briques, escalier en colimaçon et plafond haut.
  • Installation laveuse/sécheuse, garde-robe walk-in, insonorisation supérieur, chute à déchets, beaucoup de rangement, remise (locker) gym avec douche, sauna, buanderie, stationnement dans la rue avec vignette. Possibilité de louer un stationnement. Présentement loué 900$ par mois n.c. n.é. jusqu'au 30 juin 2020
  • Réfection complète toiture et revêtement extérieur en 2012, 2013 et 2014

À proximité:.

  • Près de tous les services: supermarché, commerces, restaurant, bars, bibliothèque, piscine municipale, piste cyclable, hôpital, attrait urbain et touristique.
  • À deux pas du marché du Vieux-Port et Vieux-Québec.
  • Secteur très recherché.
  • Localisation exceptionnelle

Excellent investissement. 

N'hésitez à me contacter par téléphone ou par courriel au turcotte.guy1@videotron.ca 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Église
Précisions
Nouveau prix
Détails chambres
En mezzanine
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
174 500 $
Évaluation municipale
192 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1989

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Sauna et spa
  • Restaurant

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Sauna

Salle de bain:

  • Bain podium

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
180,83 $
2 170,00 $
Taxes scolaires
30,00 $
360,00 $
Électricité
45,00 $
540,00 $
Frais de copropriété
293,00 $
3 516,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

174 500 $

Condo à vendre

310-936, rue des Prairies

Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 745594

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