1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 710 pi² (65.96 m²)

Remarques du proprio

Vivre à la Cité Verte, un complexe haut de gamme, offre un milieu de vie paisible et sécuritaire aux limites de Saint-Sacrement et Montcalm.

Ce condo urbain extrêmement lumineux au dernier étage d'un immeuble de 5 étages inclut un stationnement intérieur et une chambre équipée d'un grand walk-in. Vous y trouverez une salle de lavage indépendante, des plafonds de 10 pieds, une climatisation centrale et des planchers en bois d'ingénierie chauffants. La salle de bain comprend une douche et une baignoire séparées.

Les frais communs comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'accès au centre sportif et à la piscine intérieure, ainsi que les frais généraux et résidentiels (incluant l'entretien du stationnement).

Le complexe de la Cité Verte dispose d'une piscine intérieure avec couloirs de natation et d'une salle d'entraînement. Grâce à sa centrale thermique à biomasse, la climatisation, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par notre propre chaufferie, garantissant une autonomie même en cas de panne électrique. Adapté pour les personnes à mobilité réduite, ce complexe très sécuritaire est équipé de caméras et d'un système de clés protégées.

L'accès souterrain au centre sportif et à la piscine intérieure renforce le confort d'un milieu de vie paisible, à proximité de tous les services. Le système de récupération des déchets, la borne de recharge pour voitures électriques, ainsi que les services de communauto et de vélos libre-service ajoutent à l'aspect pratique du complexe.

Situé entre les hôpitaux Saint-Sacrement et Jeffrey Hale, la Colline Parlementaire et l'Université Laval sont accessibles en moins de dix minutes via les transports en commun.

Les lignes d'autobus 7, 807, 800 et 801 passent devant l'immeuble. Le complexe est à seulement 500 mètres du futur Tramway de Québec et directement adjacent à la nouvelle piste cyclable du Chemin Ste-Foy.

 

Caractéristiques :

  • Insonorisation supérieure
  • Fenestration abondante et magnifique vue
  • Très grande aire de vie
  • Plafond 10 pieds
  • Planchers de bois d'ingénierie et céramique chauffants sur toutes les surfaces
  • Climatisation centrale
  • Bain et douche séparés
  • Salle de lavage indépendante
  • Beaucoup de rangement : grand walk-in dans la chambre à coucher et espace de rangement supplémentaire au rez-de-chaussée
  • Entrée sécurisée
  • Couloirs souterrains pour accéder à plusieurs services (clinique médicale, dentaire, pharmacie, stationnement intérieur ainsi que l'accès au Centre sportif)
  • Stationnement intérieur chauffé inclus dans la vente (30 000$)
  • 5 électroménagers et micro-onde inclus dans la vente (possibilité de vendre certains meubles, à discuter)

 

Prise de possession flexible, entre janvier et février 2025 (ou plus tôt, ouverture à en discuter).


 
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
5
Style
Aire ouverte
Prix demandé
277 500 $
Évaluation municipale
231 000 $
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Intérieure

Garage:

  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 14' 7" (2,95 m x 4,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 8" (2,44 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 5' 8" (1,6 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' 2" (2,29 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 10' 8" (2,95 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 15' (2,95 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 2" (1,68 m x 1,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

277 500 $

Condo à vendre

504-1195, rue Louis-Adolphe-Robitaille

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 1075317

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-931-1123

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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