OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE

Vivre à la Cité Verte, un complexe haut de gamme, offre un milieu de vie paisible et sécuritaire aux limites de Saint-Sacrement et Montcalm.

Ce condo urbain extrêmement lumineux au dernier étage d'un immeuble de 5 étages inclut un stationnement intérieur et une chambre équipée d'un grand walk-in. Vous y trouverez une salle de lavage indépendante, des plafonds de 10 pieds, une climatisation centrale et des planchers en bois d'ingénierie chauffants. La salle de bain comprend une douche et une baignoire séparées.

Les frais communs comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'accès au centre sportif et à la piscine intérieure, ainsi que les frais généraux et résidentiels (incluant l'entretien du stationnement).

Le complexe de la Cité Verte dispose d'une piscine intérieure avec couloirs de natation et d'une salle d'entraînement. Grâce à sa centrale thermique à biomasse, la climatisation, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par notre propre chaufferie, garantissant une autonomie même en cas de panne électrique. Adapté pour les personnes à mobilité réduite, ce complexe très sécuritaire est équipé de caméras et d'un système de clés protégées.

L'accès souterrain au centre sportif et à la piscine intérieure renforce le confort d'un milieu de vie paisible, à proximité de tous les services. Le système de récupération des déchets, la borne de recharge pour voitures électriques, ainsi que les services de communauto et de vélos libre-service ajoutent à l'aspect pratique du complexe.

Situé entre les hôpitaux Saint-Sacrement et Jeffrey Hale, la Colline Parlementaire et l'Université Laval sont accessibles en moins de dix minutes via les transports en commun.

Les lignes d'autobus 7, 807, 800 et 801 passent devant l'immeuble. Le complexe est à seulement 500 mètres du futur Tramway de Québec et directement adjacent à la nouvelle piste cyclable du Chemin Ste-Foy.

Caractéristiques :

• Insonorisation supérieure
• Fenestration abondante et magnifique vue
• Très grande aire de vie
• Plafond 10 pieds
• Planchers de bois d'ingénierie et céramique chauffants sur toutes les surfaces
• Climatisation centrale
• Bain et douche séparés
• Salle de lavage indépendante
• Beaucoup de rangement : grand walk-in dans la chambre à coucher et espace de rangement supplémentaire au rez-de-chaussée
• Entrée sécurisée
• Couloirs souterrains pour accéder à plusieurs services (clinique médicale, dentaire, pharmacie, stationnement intérieur ainsi que l'accès au Centre sportif)
• Stationnement intérieur chauffé inclus dans la vente (30 000$)
• 5 électroménagers et micro-onde inclus dans la vente (possibilité d'inclure certains meubles, à discuter)

Flexibilité pour la date de prise de possession.