2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,046 pi² (97.18 m²)
Taille du terrain 1 pi² (0.09 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison de ville 2021 au design bien pensé, signée St-Pierre Roseberry, située dans un quartier en effervescence près de tous les services, du parc linéaire de la rivière St-Charles, des Plaines d'Abraham et du Vieux-Québec.

Située au 2 derniers étages du bâtiment et comprenant 2 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, cette maison de ville de 2 étages vous offre:

  • Une aire de vie ouverte très lumineuse grâce à sa fenestration abondante
  • Une TERRASSE privée de plus de 350 pi2 sur le toit donnant droit à une magnifique vue 360 degrés de la ville
  • Un espace de stationnement dans la cour arrière

Quelques caractéristiques:

  • Rangement 3pix6pi à lentrée
  • Comptoirs de quartz dans la cuisine, salle de bain et salle d'eau
  • Dosseret de quartz dans la cuisine
  • Ilot de 8 pieds
  • Meuble de rangement intégré dans la cuisine
  • Armoires de cuisine et salle de bain thermoplastique
  • Escaliers ajourés entre le 2e et 3e étage
  • Garde-corps de verre au 3e étage
  • Grande douche en céramique avec alcôve
  • Bain autoportant
  • Air climatisé
  • Garantie construction neuve juillet 2026

INCLUSIONS:

  • Possibilité d'inclure : Lit escamotable grandeur queen
  • Inclus : Habillage des fenêtres 
  • Inclus : Luminaires

EXCLUSIONS:

  • Meubles et effets personnels des propriétaires

Les frais de copropriété incluent les frais courants, le déneigement, le fonds de prévoyance ainsi que le fond d'assurances. 

Pour une visite, appelez Philippe Magnan au 438-884-3343. Prise de possession possible en 15 jours.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
418 900 $
Évaluation municipale
377 000 $
Année de construction
2021
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 3' 6" (1,32 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 11" x 4' 5" (1,19 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 5' 1" (1,98 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 16' 11" (4,34 m x 5,16 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 10' 4" (3,61 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 9' 3" (3,15 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 8' 2" (3,3 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 4' 3" (1,93 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 20' x 17' 6" (6,1 m x 5,33 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

418 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

495, rue de l'Aqueduc Saint-Sauveur Québec Rive-Nord

N° 1001645

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Téléphone
438-884-3343
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