6 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 1 541.39 pi² (143.2 m²)

Remarques du proprio

QUADRUPLEX situé dans le Quartier Saint-Sauveur, secteur très prisé!


Immeuble situé sur le coin de la rue Chénier et des Oblats.


À proximité de plusieurs commerces et services.


Arrêts d'autobus et station À vélo à moins d'une minute à pied.


TOUS les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2024.


REVENUS annuels bruts de 38 424$.

 

Unité 202: LOFT (rez-de-chaussée), cuisine et la chambre rénovées. Accès à la petite cour. Chauffage et électricité aux frais des locataires.

Unité 206: 4 ½ (1er étage) lumineux, beaucoup de cachet, avec accès à un balcon et un espace d'entreposage. Chauffage et électricité aux frais des locataires.


Unité: 210: 3 ½ (rez-de-chaussée), plancher de la cuisine et du salon NEUF


Unité 214: Grand 4 ½, logement sur trois étages (1er, 2e et 3e) avec accès à un balcon et un espace d'entreposage. Chauffage et électricité aux frais des locataires.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
435 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1850
Dimensions du bâtiment
3 188.27 pi² (296.2 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
115 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
228 000 $
Année de taxation
2023
2 1/2
1
3 1/2
1
4 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 14' 1" (3,07 m x 4,29 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 7" (3,05 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 9" (3,05 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 8' (3,91 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 5" (3,76 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 12' (4,78 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' 9" (2,74 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 7" (3,35 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 10' 7" (4,78 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 11" x 10' 10" (4,85 m x 3,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 11" x 12' 4" (4,85 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 5" x 15' (4,39 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,49 $
305,84 $
Taxes municipales
423,21 $
5 078,57 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Frais de maintenance
54,50 $
654,00 $
Assurances
240,77 $
2 889,24 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
3 202,00 $
38 424,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

435 000 $

Quadruplex à vendre

202-214, rue Chénier

Saint-Sauveur Québec Rive-Nord

N° 1056352

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-626-9323
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Téléphone
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