3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 870 pi² (80.83 m²)
Taille du terrain 12 849.96 pi² (1 193.8 m²)

Remarques du proprio

Vous découvrirez ce bungalow confortable, à prix modéré, niché parmi les nombreux arbres d'une propriété bien protégée et sécurisée. C'est une maison idéale pour une jeune famille, un service professionnel ou un couple, quel que soit l'âge. En ces temps difficiles, cette propriété vous offre une sécurité physique et financière. Les taxes municipales et scolaires combinées sont inférieures à 2000 $ par année. Cet emplacement est proche (5 minutes) d'une grande variété de services allant des besoins familiaux, aux loisirs, en passant par l'éducation. Et en prime, il y a un nombre d'inclusions intéressantes

Les atouts:

· deuxièmes propriétaires depuis 39 ans (non-fumeurs).

· écoles françaises et anglaises sont accessibles à pied (ou autobus scolaire).

· épicerie, cliniques (physio, dentiste, médecin), parcs, plage, piste cyclable, bibliothèque, centre commercial, garderies, restaurants, église ... à 5 minutes

· une poêle à granules haut efficacité et une entrée pour génératrice protègeront votre famille en cas de panne d'électricité.

· borne d'incendie à 50 pieds de la maison et caserne de pompiers à 1.5 km pour votre sécurité

· isolation R51 (entretoit)

· accès au Plan sports et loisirs pour tous les âges et tous les goûts

Un "chez vous" pratique:

· Accès facile - on ne monte que 1 marche pour entrer dans un spacieux porche de soleil (3 saisons) adjacent à la cuisine

· Pas nécessaire de traîner des matériaux sales ou trempés dans la maison

· 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et bureau/chambre à coucher au sous-sol

· buanderie convenable au rez-de-chaussée

Un Terrain:

· Arboré et complètement clôturé assure votre intimité (12000 pieds carrés).

· Entretien de terrain minimal.

· Deux remises pour l'entreposage extérieur.

Un Prix:

· modéré vous donne plus de flexibilité financière

· qui vous donne un tampon contre les hausses des taux d'intérêt - votre hypothèque sera relativement modeste et gérable

· taxes municipale, scolaire et fosse septique payés jusqu'à 2025

· À 340000 $ un excellent prix par rapport au valeur

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
340 000 $
Dimensions du bâtiment
870 pi² (80.83 m²)
Évaluation municipale
193 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1980
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Poêle
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 19' (2,59 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 6' (2,59 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
113,11 $
1 357,32 $
Taxes scolaires
12,60 $
151,26 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Autres taxes
20,08 $
241,00 $
Taxes d'eau
7,33 $
88,00 $
Assurances
58,33 $
700,00 $
Chauffage
75,00 $
900,00 $
Autres énergies
50,00 $
600,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

340 000 $

Bungalow à vendre

27, chemin de Gosford Shannon Québec Rive-Nord

N° 739267

Beaucoup d'extras
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-844-2189
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