3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 22,600 pi² (2,099.61 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de style Farmhouse située dans un quartier tranquille et récent. Maison très lumineuse et à aire ouverte. Maison neuve 2023 complètement clé en main et sous garantie GCR jusqu'en 2028.

Elle a beaucoup à offrir.

  • Tranquillité assurée avec immense terrain sur un coin de rue de 22600 pieds carrés.
  • Cour arrière partiellement boisée pour plus d'intimité.
  • Garage attaché 16 x 20 excavé, isolé, chauffé avec rangement dans l'entretoit accessible par escalier escamotable.
  • Garage détaché 20 x 30 complètement aménagé, excavé, isolé, chauffé, avec salle d'eau, toilette et chauffe-eau. Parfait pour un bureau de travail professionnel à la maison avec plafond de 11 pieds.
  • Patio 12 x 24 partiellement abrité avec Techno-Pieux.
  • Chambre des maîtres au rez-de-chaussée et 2 chambres à coucher au sous-sol avec possibilité d'une 4e chambre avec fenêtres.
  • Grand Vestiaire à l'entrée avec chauffage électrique.
  • Cuisine avec grand Îlot et comptoir de quartz.
  • Porte-patio de 8 pieds avec intérieur noire.
  • Fenêtres intérieures noires au rez-de-chaussée.
  • Garde-manger walk-in avec prise électrique pour micro-ondes et pour Dyson.
  • Thermopompe et air climatisé mural. 
  • Plafond cathédrale au salon et salle à manger.
  • Sous-sol complètement aménagé avec grande salle familiale.
  • Escalier en bois franc avec devanture blanche laquée.
  • Salle de bain complète au sous-sol avec douche en céramique et bain autoportant.
  • Chambre électrique offrant beaucoup de rangement 12 x 15.
  • Fosse septique neuve et conforme.
  • Excavation du terrain et ajout de gazon à l'été 2024.

Au plaisir de vous faire visiter sur rendez-vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
785 000 $
Dimensions du bâtiment
46x40 pi (14.02x12.19 m)
Évaluation municipale
607 200 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2023
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
7

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Fibrociment
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 13' (4,37 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' 5" (1,52 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 21' 9" (4,37 m x 6,63 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 12' 2" (3,1 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 11' (3,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' 2" (2,44 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 23' 7" (4,7 m x 7,19 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

785 000 $

Bungalow à vendre

78, rue de Normandie Shannon Québec Rive-Nord

N° 1090266

Avec garage
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