4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 970 pi² (90.12 m²)
Taille du terrain 7 125 pi² (661.93 m²)

Remarques du proprio

Secteur Sillery, localisation exceptionnelle en face du Parc de la Falaise avec terrain de jeux pour les enfants, patinoire l'hiver (volleyball de plage l'été), terrain de tennis, panier de basket, parc aménagé avec vue sur le fleuve Environnement paisible entre le fleuve et l'université Laval. Entourée d'arbres, la maison est très agréable en toute saison. À pied du Centre commercial de la Falaise offrant tous les services; épicerie, dentiste, pharmacie, SAQ. Nombreuses écoles primaire et secondaire. Propriétaire depuis 15 ans, de nombreux travaux ont été effectués dans les dernières années, dont la rénovation de la cuisine, des deux salles de bain et sous-sol incluant son isolation. Changement des fenêtres en 2019. Beaucoup de luminosité. Terrain clôturé plat avec terrasse au sol pouvant accueillir un ensemble de patio. Cabanon 8' x 7'. 

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
590 000 $
Dimensions du bâtiment
1 193.7 pi² (110.9 m²)
Évaluation municipale
400 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1950

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Stores

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 5" (2,9 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 10' 5" (2,77 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 11' 5" (2,51 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 9" (4,27 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 11' (2,67 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 10" (3,96 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 13' 6" (3,73 m x 4,11 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 10' 5" (2,21 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 12' 7" (3,48 m x 3,84 m)
Plancher : Vinyle
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 7" x 10' (7,19 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

590 000 $

Bungalow à vendre

2484, avenue de Parc-Falaise

Sillery Québec Rive-Nord

N° 1065360

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
581-305-2040

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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