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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 3,100 pi² (288 m²)

Remarques du proprio

 

Notre propriété se situe à deux pas de la promenade Samuel-de-Champlain avec une vue imprenable sur le fleuve. Il fait partie d'un complexe de 30 résidences de 2 étages en rangée, divisés en 6 bâtiments et jouissant d'une grande piscine extérieure chauffée.

Notre maison a fait l'objet de plusieurs phases de rénovation et d'amélioration depuis le début des années 2000. On note entre autres : l'ajout de nouveaux revêtements de sol, de comptoir, d'armoires et d'un système central d'air climatisé. La chambre des maîtres est spacieuse, dotée de 2 walk-ins, d'une porte patio et d'un balcon avec vue sur le fleuve. 

Le sous-sol a été entièrement repensé avec l'ajout d'armoires encastrées profondes, occupant 2 des murs. Un lit escamotable de grandeur queen y est aussi intégré. Des armoires encastrées occupent maintenant tout un mur de la salle à manger et sont en grande partie vitrées et éclairées, un bel élément de décoration qui s'ajoute à un très beau foyer au bois.

En 2013, l'extérieur des maisons a fait l'objet d'une cure complète soit le remplacement des revêtements de bois, des gouttières, des fenêtres, des portes d'entrée, des 2 portes patio et des gardes de galerie. Les patios de bois ont aussi été rénovés et agrandis. Enfin, en 2019, le bardeau d'asphalte du toit a été remplacé.

Nos 2 stationnements extérieurs sont situés directement au pied de l'escalier avant. Les services communs inclus dans les frais communs sont : le déneigement des stationnements et des trottoirs, l'entretien paysager, l'entretien et le chauffage de la piscine ainsi que pour le lavage extérieur des fenêtres.

Donc, vue sur le fleuve et les bateaux, accès rapide à la promenade Samuel-de-Champlain et à la piste cyclable, voisinage calme avec terrain non construisible vis-à-vis notre patio. Nous sommes situés à proximité de nombreux services et l'autobus de la ville passe devant le complexe. Nous pouvons affirmer sans détour qu'il y fait bon vivre.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
600 pi² (55.74 m²)
Évaluation municipale
336 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 7" (1,83 m x 2,31 m)
Plancher : Granit
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 7" x 5' 10" (0,79 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 8" x 5' 8" (1,42 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 14' 8" (1,52 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' 10" (2,44 m x 2,69 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

2177, chemin du Foulon

Sillery Québec Rive-Nord

N° 1036164

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