6
chambres
3
salles de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,872.92 pi² (174 m²)
Taille du terrain
8,999.71 pi² (836.1 m²)
Visite libre
Samedi 18 avril
13:00 - 16:00
Parement extérieur:
- Brique
- Fibrociment
- Pierre
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en stratifié
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Foyer
- Micro-ondes intégré
- Borne pour véhicule électrique
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Planchers
- Salles de bain
- Peinture
Garage:
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Coin de rue
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
Rez-de-chaussée
13' 1" x 14' 1" (3,98 m x 4,28 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 7" x 11' 1" (2,93 m x 3,37 m)
Bois flottant
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' 2" x 10' 6" (3,10 m x 3,20 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 4" x 13' 4" (2,55 m x 4,06 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
8' 6" x 4' 2" (2,60 m x 1,28 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 9" x 14' 1" (3,58 m x 4,28 m)
Bois franc
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2' 6" x 7' 1" (0,77 m x 2,16 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' 7" x 10' 3" (2,62 m x 3,13 m)
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
8' 10" x 13' 3" (2,68 m x 4,05 m)
Bois flottant
Salon
Rez-de-chaussée
20' 2" x 15' 3" (6,14 m x 4,66 m)
Bois franc
Walk-in
Rez-de-chaussée
5' 7" x 4' 3" (1,71 m x 1,30 m)
Bois franc
Chambre 4
Sous-sol
9' 2" x 14' 4" (2,80 m x 4,37 m)
Bois flottant
Chambre 5
Sous-sol
10' 6" x 12' 10" (3,20 m x 3,91 m)
Bois flottant
Chambre 6
Sous-sol
11' 11" x 14' 1" (3,64 m x 4,28 m)
Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Sous-sol
14' 1" x 23' 4" (4,30 m x 7,11 m)
Bois flottant
Hall
Sous-sol
6' 6" x 10' (1,97 m x 3,06 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
7' 5" x 14' 1" (2,27 m x 4,28 m)
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
6' 10" x 9' 2" (2,08 m x 2,79 m)
Céramique
Salon du sous-sol
Sous-sol
14' x 21' 5" (4,27 m x 6,53 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Propriété unique à Sillery, fort potentiel et revenus importants
Située dans le secteur prisé de Sillery à Québec, cette propriété clé en main offre une combinaison rare et recherchée : une résidence spacieuse avec un sous-sol entièrement aménagé, générant des revenus substantiels.
Avec ses 6 chambres, dont 3 au sous-sol, la maison convient parfaitement aux grandes familles, aux projets de bi-génération, ou encore aux acheteurs souhaitant maximiser le potentiel locatif. Elle se distingue également par son grand terrain, un atout exceptionnel dans ce quartier convoité.
Le sous-sol, actuellement exploité en location à court terme, a généré environ 70 000 $ de revenus bruts en 2025, représentant une opportunité remarquable pour investisseurs ou propriétaires occupants désireux de réduire considérablement leur coût d'habitation.
La propriété se démarque par sa belle luminosité, ses espaces bien pensés et son fort potentiel de rendement, le tout dans un environnement de qualité.
Idéalement située à proximité de l'université, des écoles, des commerces et de tous les services, cette propriété offre un équilibre parfait entre qualité de vie et rentabilité.
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus convoités de Québec.
Visites libres : samedi 18 avril de 13 h à 16 h.
Les offres seront étudiées le dimanche 19 avril.