2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 352 pi² (125.6 m²)

Remarques du proprio

Condo haut de gamme situé dans un secteur paisible, près des pistes cyclables, des sentiers pédestres et à proximité du lac Saint-Augustin. Piscine et aménagement paysagé d'une belle diversité. Qualité de vie exceptionnelle et environnement distinctif, tranquille.
 
Situé au 7e étage, vous pourrez profiter de la vue sur le fleuve et sur la ville de Québec au loin avec un très grand balcon donnant accès sur la piscine. Profitez de l'été et de l'automne avec ce 2e salon paisible avec ses toiles protectrices.
 
Finition de qualité avec plusieurs ajouts, notamment :

  • Cuisine avec comptoir quartz, dosseret distinctif et cascade en quartz pour un visuel contemporain et épuré.
  • Armoires de cuisine laquées avec auto-stoppeur
  • Rangement de cuisine (Garde-Manger) avec tiroirs intégrés.
  • Comptoirs de quartz et mur en céramique décoratif dans la salle de bain principale.
  • Lumières halogènes supplémentaires pour un bel éclairage.
  • Papier pain de haute qualité dans certaines pièces.
  • Meuble sur mesure (desserte) dans la salle à manger/cellier inclus.

Beaucoup de lumière naturelle, orientation vers l'est et plein soleil en avant-midi.
 
Immense rangement au sous-sol, soit de '9'X'9'X'15' avec accès direct à vos deux espaces de stationnement en tandem. Beaucoup d'espace de rangement. Idéal pour des personnes qui passeraient d'une maison à un condo. Possibilité de rajouter une borne électrique. 

Le condo peut être "intégralement meublé "ou avec une grande partie des meubles et électroménagers. Le tout à discuter.

Flexible sur la prise de possession également (rapide)

Au plaisir de vous rencontrer.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
25
Situé à quel étage?
7
Style
Copropriété divise
Prix demandé
549 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2017

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 16' 5" (3,28 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' 4" (2,44 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 5' 1" (1,65 m x 1,55 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 17' 7" (1,93 m x 5,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 5' 8" (1,6 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 20' 9" (4,88 m x 6,32 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 4" x 18' 1" (5,59 m x 5,51 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 5" x 17' (5,61 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 6' 4" (2,49 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 9' 4" (2,84 m x 2,84 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Condo à vendre

701-4915, rue Lionel-Groulx

St-Augustin-De-Desmaures Québec Rive-Nord

N° 1066205

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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