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3 chambres
5 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 173.20 pi² (294.8 m²)
Taille du terrain 7 061.13 pi² (656 m²)

Remarques du proprio

Propriété  haut de gamme au bord du lac St-Augustin, secteur boisé, paisible, à 2 minutes de l'autoroute, à proximité des services. Sentiers pédestres, ski de fond, pistes de motoneige, sports nautique.

Revenu locatif : location de chambres touristique, Attestation CITQ

Travaux de rénovation de 92 000$ effectués :

Verrière niveaux 1 et 2, Plancher de céramique niveau 1 , salle de bain complète niveau 1, Aménagement salon et salle de bain privé pour chaque chambre  

 Descriptions :

5 Salles de bain, 1 salle d'eau

3 Foyer : combustion lente (1), foyer au gaz (2)

Piscine creusée extérieure au sel  chauffée, (1) spa dans la verrière niv.1

Grande salle à manger vitrée avec vue sur le lac, accès au grand balcon 

3 Grandes chambres, immense chambre des maîtres (1) avec bain tourbillon, façade vitrée accès sur verrière niv. 2 et vue sur le lac. Toutes les chambres avec salon et salle de bain privé

3 Salons.

Salon-bar avec accès à la cour arrière et accès  piscine creusée et lac.

2 Grandes verrières complètement vitrées avec vue sur le lac, situées aux niveaux 1 et 2.

Salle d'entrainement au niveau 0

Pièce bi-génération aménagement complet ,  aire ouverte, peut servir de bureau (commerce)

 

À voir absolument!

Évaluation Agréée de la Firme Aubert, Sylvain et Ass ( disponible )

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 100 000 $
Dimensions du bâtiment
77x32 pi (23.47x9.75 m)
Évaluation municipale
680 000 $
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 100 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 554673

Bord de l'eau
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