2 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5 764 pi² (535.49 m²)

Remarques du proprio

Duplex 2 X 4 1/2 - en très bon état, toujours bien entretenu, bons locataires, paisibles. Grande cour arrière, jardin, balcon avant et arrière. Prêt des services de garderie, d'école primaire, de sentiers raquettes, ski de fond et alpin, golf, transport en commun gratuit vers la Ville de Québec. Très bonne luminosité. Rangement au sous-sol. Pas de voisin à l'arrière. Grand Stationnement. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
280 000 $
Style
Champêtre
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1947
Dimensions du bâtiment
684 pi² (63.55 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
37 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
115 600 $
Année de taxation
2024
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 4" (3,2 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 10' (2,24 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' 4" (5,18 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 11' 5" (4,98 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
9,64 $
115,72 $
Taxes municipales
162,78 $
1 953,41 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 155,00 $
13 860,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

280 000 $

Duplex à vendre

3544, avenue Royale St-Ferréol-les-Neiges Québec Rive-Nord

N° 1083623

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-826-0560

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.