89 000 $
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Terrain résidentiel à vendre

526, rue de la Loutre St-Ferréol-les-Neiges Québec Rive-Nord

N° 1074504

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-805-6140

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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Taille du terrain 16 000 pi² (1 486.45 m²)

Remarques du proprio

 

Le seul terrain abordable en bordure de lac de la région de Québec 

TERRAIN BORD DE LAC PRÈS DU MONT STE ANNE

16 000 pieds carrés 

160 pieds en bordure du lac St-Pierre au Domaine des Trois Castors

Terrain plat, borné, semi-boisé

Prêt pour la construction 

Test de sol fait 

Peut accueillir un système d'épuration conventionnel de deux chambres à coucher. Pour plus de chambre à coucher un système plus complexe peut être installé.

Il peut accueillir autant une construction sur sous-sol ou dalle de béton que sur pieux vissés ou sonotube (chandelle de béton). À votre choix. Donc projet économique possible.

10 min. D'une épicerie neuve et station service 

15 min. Des pentes de ski du mont Saint Anne 

30 min. Du Massif 

Rue municipale avec Hydro-Québec et internet haute vitesse Vidéotron

Accessible à l'année avec tout genre de voiture. 

Viens avec un plan de maison et un plan préliminaire d'implantation. Le plan de maison est personnalisé mais ça vous donne une idée de ce que l'on peut construire sur ce terrain. Vous pouvez faire votre propre plan aussi.

Le terrain voisin n'est pas construisible ainsi que celui de l'autre côté de la rue ce qui vous donne une bonne intimité.

# de lot 6 092 311

 

À l'attention des courtiers :

Numéro de téléphone sur la liste nationale des numéros de télécommunication exclus du CRTC

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
89 000 $
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
44 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • défriché
  • électricité
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

89 000 $
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526, rue de la Loutre St-Ferréol-les-Neiges Québec Rive-Nord

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