2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 070 pi² (99.41 m²)

Remarques du proprio

Prix pour vente rapide. Meilleur prix du secteur avec les mêmes caractéristiques. Situé dans une copropriété ayant reçu un prix d'architecture, au croisement des rues St-Jean-Chemin Ste-Foy, ce condo présente une allure résolument urbaine en plein coeur des activités du centre-ville de Québec, à proximité de tous les services, il se caractérise par une aire de vie bien aérée et inondée de lumière naturelle. Plafonds à 9 pieds, fenestration abondante, thermopompe intégré et stationnement souterrain. De plus, la copropriété possède un jardin intérieur, une salle de réception et une impressionnante terrasse commune avec BBQ. Immense rangement chauffé pour vous permettre de déposer vos équipements sportifs, de voyage et autres. Une visite vous convaincra, un coup de coeur assuré.

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Condo deux chambres (5 1/2) luxueux et lumineux au 4e étage, insonorisé (béton), stationnement intérieur. Très grandes pièces.

Cuisine, salle à dîner et salon à aire ouverte, 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. 1 070 pieds carrés habitables.

Grande fenestration jusqu'au sol, plafonds 9 pieds, porte-patio et balcon orientés vers le sud.

Climatisation centrale, échangeur d'air.

Beaucoup de rangement.

Plancher de bois d'ingénierie.

Construction tout béton, sur la rue St-Jean (quartier St-Jean Baptiste). Le Tandem-sur-cour est une copropriété sécurisée et bien gérée:

Hall d'entrée, ascenseur, cour intérieure, caméras de surveillance, gicleurs, garage intérieur, etc.

Terrasse sur le toit de l'édifice avec BBQ et îlots de conversation. Vue splendide sur la ville et sur le fleuve. Salle de réception. Cour intérieure. Services d'entretien.

Borne de recharge autorisée.

À PROXIMITÉ :

À distance de marche de la Colline Parlementaire, du Vieux-Québec, des Plaines d'Abraham et de la rue Cartier.

Près des épiceries, pharmacies, SAQ, salles de spectacles et des restaurants. Tout peut se faire à pied.

L'Université Laval et les collèges sont facilement accessibles (15 minutes et moins en transport public/voiture ou vélo).

Les transports en commun sont à quelques pas de l'entrée de l'immeuble.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
439 500 $
Évaluation municipale
350 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2016

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Béton
  • Canexel
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Garage:

  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 14' (0,61 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 500 $

Condo à vendre

404-190, rue Saint-Jean

St-Jean-Baptiste Québec Rive-Nord

N° 1053746

Prix révisé
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