1 chambre
1 salle de bain
9 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 764,24 pi² (71,00 m²)

Remarques du proprio

Dans La Cité - Limoilou: "Le St-Patrick", près de la rue Cartier et des Plaines, joli condo au 4e étage, 1 chambre + 1 boudoir, situé côté cour intérieure, terrasse, garage, ascenseur : Vraiment paisible.

(note: Nouveau Chauffe-Eau 60 gallons Rheem installé le18 décembre 2014)

Prise de possession: le 1er juin 2019*.

S.v.p.: Acheteurs-Marchandeurs s'abstenir. Merci!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Details salles de bain
Un bain et une douche.
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
249 900 $
Évaluation municipale
197 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1990

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Rideaux
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
184,12 $
2 209,42 $
Taxes scolaires
32,61 $
391,34 $
Électricité
58,14 $
697,64 $
Frais de copropriété
589,65 $
7 075,85 $
Assurances
47,77 $
573,27 $
Frais d'entretien
33,45 $
401,39 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 900 $

Condo à vendre

434-80, Grande Allée Est

St-Jean-Baptiste Québec Rive-Nord

N° 396950

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire