6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 277 pi² (118,64 m²)
Taille du terrain 792 pi² (73,58 m²)

Remarques du proprio

SECTEUR RECHERCHÉ. Gîte/ Bed and breakfast /AU CROISSANT DE LUNE.

Excellents revenus : ± 700 nuitées/ 3 chambres/ 25 ans d'existence/ clientèle touristique et d'affaires.

Ouvert à l'année.

En plein coeur du quartier St-Jean-Baptiste, avoisinant le Vieux-Québec, à proximité du centre des Congrès : un haut lieu touristique avec en prime une vie de quartier inégalable, tous les services à proximité, commerces et école (primaire et secondaire).

Condo indivise, type maison de ville. Unité de droite d'un duplex, 50% de l'édifice. Avec droit d'usage et de jouissance exclusive du logement sis au 594 rue St-Gabriel, Québec. Ensoleillé, trois étages + sous-sol, cachet de l'ancien. Quartier stratégique pour les touristes, qui peuvent tout visiter à pied.

Surface habitable : 1 727.80 pi2 sous-sol inclus.

Également, terrasse privée de 184 pi2.

Partie privative pour les propriétaires à l'arrière de la maison : salon, salle à dîner, cuisine, salle de bain, 2 chambres et un espace bureau, remise extérieure. 

Partie commerciale vendue MEUBLÉE/ prête à opérer/ formation possible.

Site Internet + gestion d'inventaire automatique RESERVIT-SOFTBOOKER.

CERTIFICAT D'EXCELLENCE 2017 DE TRIPADVISOR, classement entre 3 et 7e place sur 118 B&B. NOTÉS SUR BOOKING 9.4/10 en 2017-Présent sur GUIDE DU ROUTARD 2017/LONELY PLANET 2017/Guide Japonnais

RÉFÉRENCEMENT SUR EXPEDIA et sur Airbnb (2018)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
460 000 $
Dimensions du bâtiment
792 pi² (73,58 m²)
Évaluation municipale
438 000 $
Année de construction
1883

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Sous-sol
  • Toiture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 13' 1" (2,34 m x 3,99 m)
Plancher : Liège
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 10' 6" (1,98 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' 8" (3,81 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 7' 4" (2,69 m x 2,24 m)
Plancher : Liège
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' 10" (2,9 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' 5" (3,81 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 8' 5" (3 m x 2,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 8" (3,35 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Recoin
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 1" x 10' 9" (1,24 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 6" x 4' 6" (0,76 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 1" x 8' 10" (2,16 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 23' (2,44 m x 7,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 13' 8" (4,17 m x 4,17 m)
Plancher : Bois mou
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 10" x 6' (0,86 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' 6" (3,66 m x 6,25 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 12' 5" (2,13 m x 3,78 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
413,75 $
4 965,00 $
Taxes scolaires
36,08 $
433,00 $
Électricité
96,67 $
1 160,00 $
Taxes d'eau
12,33 $
148,00 $
Assurances
63,83 $
766,00 $
Chauffage
226,58 $
2 719,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

460 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 803368

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