6 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 25 000 pi² (2 322.58 m²)

Remarques du proprio

Belle opportunité!

Grand duplex dont un grand logement de 3 chambres au rez-de-chaussée et un 4 1/2 au 2e étage (loué).

Le logement principal au RDC sera libre à l'acheteur. Il comprend 8 pièces au premier (3 chambres + 1 bureau/chambre supp. avec salle d'eau), 2 salles des bains dont un bain à remous. Un grand salon et une grande cuisine/salle à manger.

Très grand terrain dont un espace boisé avec un grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. En campagne et à 5 min des écoles, hôpital, supermarché et pharmacie.

Grand sous-sol avec beaucoup de rangement et un atelier.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au 1er :

  • Ajout d'une salle de bain;
  • Refait le plancher de 2 chambres et une salle de bain;
  • Refait les murs d'une chambre en Gypse;
  • Refait le plafond de 2 chambres;
  • Refait une partie de la plomberie;
  • Ajout de lumières au sous-sol
  • Réparer muret escalier extérieur;
  • Construction d'un cabanon extérieur;
  • Recouvrement de toiture (août 2023);
  • Fenêtre en PVC dont 19 thermos neufs;
  • Ajout de gouttières;
  • Etc.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
299 900 $
Année de construction
1960
Dimensions du bâtiment
1 564 pi² (145.3 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
73 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
197 900 $
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 14' (4,17 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 8' (3,45 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' 4" (4,88 m x 4,06 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
18,82 $
225,79 $
Taxes municipales
247,38 $
2 968,54 $
Électricité
173,56 $
2 082,68 $
Assurances
75,42 $
905,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
500,00 $
6 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 900 $

Duplex à vendre

62-64, avenue Royale St-Joachim Québec Rive-Nord

N° 1059016

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-648-9987

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-648-9987

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.