289 900 $
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Jumelé à vendre

51 rue des Pivoines Ste-Brigitte-De-Laval Québec Rive-Nord

N° 1089332

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 572.64 pi² (53.2 m²)
Taille du terrain 5,517.58 pi² (512.6 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison jumelée à paliers multiples - Quartier familial et paisible

Située dans un quartier familial des plus recherchés, cette maison jumelée vous séduira par son environnement tranquille et sécuritaire, idéal pour une vie de famille épanouie. Vous serez à proximité d'un parc magnifique, offrant des jeux d'eau, une salle communautaire, une patinoire extérieure, un terrain de basketball, un terrain de tennis et plusieurs sentiers de randonnée. Un cadre de vie parfait, combinant tranquillité et accessibilité aux commodités de la ville !

Le vaste terrain intime de 5500 pieds carrés est bordé de haies de cèdres et de bouleaux, garantissant une belle intimité. Vous y trouverez également une grande terrasse, un patio et un cabanon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

À l'intérieur, l'espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine comprend un comptoir-lunch, un grand garde-manger et de nombreuses armoires offrant un espace de rangement optimal. Le sous-sol est entièrement aménagé, avec une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante. La chambre principale bénéficie d'un walk-in et le rangement sous l'escalier ajoute un atout supplémentaire pour l'organisation.

Inclusions : Stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, luminaires, gazebo et foyer extérieur.

Prise de possession : 30 juin 2025.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
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Prix demandé
289 900 $
Dimensions du bâtiment
20.24x28.31 pi (6.17x8.63 m)
Évaluation municipale
237 700 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2008
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' 2" (2,84 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 6' 5" (1,04 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' 4" (2,84 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 14' 6" (3,71 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 11' 6" (3,58 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 11' 7" (2,97 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 7' 11" (2,51 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

289 900 $
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