5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 208 pi² (112,23 m²)
Taille du terrain 7 894,04 pi² (733,38 m²)

Remarques du proprio

IMPORTANT!!! VEILLEZ PRENDRE NOTE QUE NOUS NE FAISONS PLUS VISITER NOTRE MAISON POUR LE MOMENT.

Très grande maison dans le quartier St-Louis-de-France à deux minutes du CHUL, de Place Laurier et du Complexe Jules-Dallaire (le nouveau centre-ville). Près de l'Université Laval et de la promenade du boulevard Champlain pour les amateurs de marche, de cyclisme ou simplement les gens qui apprécient le fleuve. L'école primaire Ste-Foy Elementary School est située sur la rue Julien-Green. Un terrain complètement aménagé, bordé par une haie de cèdres de plus de 10 pieds assure votre intimité dans un quartier paisible à proximité de tous les services. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour des travailleurs autonomes (bureau, garderie, location de chambres). Elle peut facilement devenir bi-générationnelle. Une partie du sous-sol est actuellement occupée par un bureau de psychologue, une salle de massothérapie et une salle d'attente. L'aménagement extérieur vous donnera l'impression de vivre à la campagne. Plusieurs rénovations ont été faites :

-Soffite et fascia : 2013;

-Gouttières avec pare-feuilles Alurex, garantie 25 ans : 2013;

-Paliers et escaliers extérieurs devant la maison : 2013;

-Patio arrière : 2013;

-Porte patio et fenêtre de cuisine: 2013;

-Cabanon : 2011;

-Salle de bain et salle d'eau, toilettes et lavabos changés : 2013;

-Piscine : 2011;

-Cuisine : entièrement rénovée.

Bienvenue pour une visite dans notre demeure!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Négociable
Prix demandé
399 500 $
Dimensions du bâtiment
1 208 pi² (112,23 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Brique
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 12' 2" (4,09 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 9' 10" (4,09 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 9" (3,35 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' 3" (4,27 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 10' (1,88 m x 3,05 m)
Plancher : Marbre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' 4" (4,88 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 9' 2" (5,18 m x 2,79 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 8' 2" (5,49 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 9' (3,81 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 10' (3,84 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 5' (2,64 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

399 500 $

Bungalow à vendre

1288, rue Julien-Green

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 758835

Négociable
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