4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 878.34 pi² (81.6 m²)
Taille du terrain 7,642.37 pi² (710 m²)

Remarques du proprio

La maison du bonheur est officiellement à vendre!

 

Petite maison dans un coin tranquille où il est bon de vivre. C'est la campagne près de la ville! Aucun voisin sur le côté gauche et aucun voisin à l'arrière. Le voisinage est très agréable d'ailleurs. Lorsque le soleil est présent, il plombe dans la maison du matin au soir.

D'ailleurs, nous avons la chance de voir les couchers du soleil sur le Mont Bélair qui se trouve côté nord.

Les oiseaux chantent tous les matins et le soir, on entend le chant des grenouilles provenant du lac artificiel qui se trouve en biais.

Maison idéale si vous avez des animaux, car étant éloignée de la route principale, il y a moins de risque s'ils vont dans le chemin à l'avant, car peu de gens y circulent. Le gentil voisinage nous a autorisés à prendre de belles marches sur leur terre, vous pourrez sans doute aller leur demander la permission également. On retrouve de magnifiques sentiers au bout de la terre côté sud.

 

La maison est clé en main et il n'y a rien de particulier à faire à part de l'entretien général.

 

Par ailleurs, la cour arrière est parfaite pour recevoir la famille et les amis, faire un bon BBQ et finir la soirée avec un feu.

 

Nous adorons vivre dans cette maison et nous adorons le coin. Vous saurez vous y plaire, ça ne fait pas de doute!

 

Nous avons acheté la maison en 2017 sans garantie légale, nous la vendons donc sans garantie légale également. 

 

Prise de possession aux alentours du 15 septembre 2025, car nous sommes en autoconstruction et il n'est pas possible pour nous de quitter avant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
330 000 $
Dimensions du bâtiment
37x25 pi (11.28x7.62 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1971
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 6" (3,53 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' 3" (3,35 m x 5,56 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 24' (3,35 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 34' (3,35 m x 10,36 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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330 000 $

Bungalow à vendre

3808, avenue Notre-Dame Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1104993

Sans voisins arrière
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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