539 000 $
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Condo à vendre

1810-2818, boulevard Laurier Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1086633

Vue exceptionnelle
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 992 pi² (92.16 m²)

Remarques du proprio

Unité 1810 

Situé au 18e étage de la prestigieuse tour Altura, ce condo contemporain de près de 1 000 pi² vous séduira par son orientation ouest, offrant des vues imprenables et panoramiques sur le fleuve Saint-Laurent, les ponts, et les montagnes environnantes. Grâce à sa fenestration pleine hauteur, cet espace baigné de lumière naturelle met en valeur des couchers de soleil à couper le souffle.

Caractéristiques :

  • Plafonds de 9 pieds qui ajoutent à l'impression d'espace et de grandeur
  • Vaste îlot central en quartz avec four et hotte intégrés, dans une cuisine moderne, idéale pour cuisiner et recevoir
  • Chauffage / climatisation à air pulsé pour une température stable et confortable
  • Salle de bain raffinée équipée déviers doubles, d'un bain et d'une douche indépendante
  • Salle de lavage séparée, pratique et discrète
  • Grande chambre pouvant accueillir un lit king
  • Garde-robes conçus sur mesure
  • Aspirateur central pour plus de commodité
  • Stationnement intérieur sécurisé et casier de rangement inclus
  • Possibilité d'ajouter une deuxième chambre
  • Prise de possession rapide

Espaces communautaires de prestige :

Profitez d'espaces communs haut de gamme situés au 28e étage offrant une vue à 360° sur la ville et les environs. Vous aurez accès à :

  • Un gym ultramoderne
  • Une piscine intérieure chauffée
  • Trois (3) terrasses extérieures dont une équipés de BBQs
  • Une salle de billard avec télévision et système de son pour une ambiance ''pub''
  • Un lounge et bibliothèque pour moments de tranquilité
  • Deux (2) salons confortables dont un qui donne accès à un foyer au propane

Le tout dans un immeuble sécurisé avec un service de sécurité 24 h / 24

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
18
Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
539 000 $
Évaluation municipale
453 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2014
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' 9" x 12' 1" (2,97 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 23' 11" x 18' 3" (7,29 m x 5,56 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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