2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 335 pi² (124,03 m²)

Remarques du proprio

Vue splendide, très intime, sud-ouest, finition haut de gamme, insonorisation supérieure, stationnement intérieur. 

  • Vue sensationnelle sur boisé Marly   (MAGNIFIQUE à chaque saison)
  • Orienté sud-ouest, luminosité exceptionnelle   (au chaud l'hiver - au frais l'été)
  • Intimité rare pour un condo   (SANS VOISIN)
  • Insonorisation exceptionnelle
  • Un espace de stationnement intérieur (possibilité de deux)
  • Cuisine rénovée offrant beaucoup de rangement  (ardoise, marbre, quartz, pas de néons!)
  • Grand balcon 22 pi x 6 pi    (recouvrement porcelaine blanche)
  • Salle de lavage indépendante
  • Beaucoup d'espaces de rangement    (garde-manger attenant à la cuisine)
  • Piscine extérieure chauffée
  • Air climatisé et échangeur d'air
  • Plusieurs boisés avoisinants   (piste cyclable, sentiers pédestres, ski fond, raquette)
  • Condo de rêve !

Prise de possession rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
342 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Tapis

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 22' (1,83 m x 6,71 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 6" x 16' 5" (3,81 m x 5 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 4" x 11' 6" (3,15 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 5" x 8' 10" (3,78 m x 2,69 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée de l'appartement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 10" x 7' (2,39 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 5" x 8' (1,65 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 11' 2" (3,05 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 2" x 9' (4,01 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 8" x 6' (2,03 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' 9" x 11' 5" (5,11 m x 3,48 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 5" x 9' (1,35 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
31,51 $
378,09 $
Électricité
53,50 $
642,00 $
Taxes municipales
249,62 $
2 995,48 $
Frais de copropriété
245,67 $
2 948,04 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

342 000 $

Condo à vendre

508-3759, rue Gabrielle-Vallée

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 833918

Vue exceptionnelle
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