2 chambres
2 salles de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 183 pi² (109,90 m²)

Remarques du proprio

Grand condo haut de gamme aux Terrasses du Plateau avec vue panoramique sur la ville. L'immeuble possède 2 ascenseur, grande terrasse avec 2 spas et BBQ, salle de gym. La poste est également en bas de l'immeuble. La fenestration vous offre une aire lumineuse avec coucher du soleil. L'immeuble est au coeur de Sainte-Foy et près de tous les services: épiceries, banques, restaurants, coiffeur, champs d'achats, écoles secondaires, bibliothèque de la ville, marché public, université Laval et métrobus 800/801. Tous les électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, cuisinière électrique), les luminaires, le chauffage, l'air climatisé et les stores en bois sont inclus. Le condo est un grand 4 et demi avec 2 salles de bains, un bureau, balcon avec vue sur les Laurentides, plancher de bois d'ingénierie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Construction neuve
Précisions
À discuter
Situé à quel étage? (si condo)
6
Prix demandé
450 000 $
Évaluation municipale
364 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 55' 1" (3,25 m x 16,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 20' 7" x 6' 7" (6,27 m x 2,01 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 9' 6" x 12' 7" (2,9 m x 3,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 8' 10" x 12' 7" (2,69 m x 3,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 8" x 55' 1" (3,25 m x 16,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Taxes municipales
304,42 $
3 653,00 $
Frais de copropriété
213,00 $
2 556,00 $
Assurances
30,00 $
360,00 $
Frais de location
1 600,00 $
19 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Condo à vendre

601-2855, rue Le Noblet

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 572919

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