3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 165 pi² (201.14 m²)
Taille du terrain 106 410 pi² (9 885.81 m²)

Remarques du proprio

Vivez une vie de rêve dans ce domaine d'exception de 106 000 pieds carrés boisés, offrant 550 pieds de façade sur la rivière Huron, au coeur de la dynamique ville de Stoneham.

Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure.

Le paysage mature, soigneusement aménagé et presque sans entretien vous en feras voir de toute les couleurs. Profitez de la tranquillité desprit grâce à larrosage automatique.

Des sentiers aménagés vous invitent à pratiquer le ski de fond,la raquette, la motoneige directement chez vous.

Un magnifique étang ajouté au charme de la propriété, propice à la détente et aux loisirs. En hiver, il pourrait facilement se transformer en patinoire, pour le plaisir des petits et des grands.

Léclairage extérieur en forêt crée une ambiance féerique, idéale pour des soirées en pleine nature.

Vous pourrez également profiter des baignades vivifiantes dans la rivière, où il est même possible de pêcher votre souper. La faune abondante et variée ravira les amoureux de la nature.

Le vaste garage double chauffé, isolé et équipé deau courante, séduira les bricoleurs. Un grand cabanon est également à votre disposition, en plus de deux poulaillers (un en été et lautre en hiver)pour ceux qui apprécient les ufs frais.

Laccès à la propriété est sécurisé par un portail automatisé, vous offrant une tranquillité desprit et vous protégeant des intrusions non désirées.

Pour parer aux coupures délectricité, un panneau durgence est prêt à être utilisé connecté à votre génératrice.

Cela fait plus de 30 ans que jai eu le privilège de vivre dans ce véritable havre de paix, tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Cependant, le temps passe, et il est temps pour moi de tourner la page.

YouTube

https://youtu.be/KG1PbzAOeNc?si=IcpXp2AJUoKkkj6R

https://youtu.be/q8pDDfSViFs?si=Z1XuhyzIebv0HTjB

https://youtu.be/CBHwZygWRBc?si=sweJXFDw95xOavi2

https://youtu.be/8-CbHv_TaRI?si=oDg2k3_EpOLt0v0X

https://youtu.be/J0jQjf4NMvs?si=lYzPHx-p_W0ShVJn

https://youtu.be/t_b5TNTSsGk?si=sb5im76_xeKaOPsl

 

Nathalie

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
1 299 000 $
Dimensions du bâtiment
49.21x45.93 pi (15x14 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1989
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Marbre
  • Vinyle
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Bidet
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 17' 5" (3,96 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 12' (4,09 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Lobby
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 8' 5" (4,04 m x 2,57 m)
Plancher : Autre
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 7' (2,26 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 16' 5" (5,79 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 5" x 12' (5,61 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 7' 4" (2,24 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 22' (5 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
279,17 $
3 350,00 $
Taxes scolaires
32,92 $
395,00 $
Électricité
251,92 $
3 023,00 $
Assurances
150,00 $
1 800,00 $
Chauffage
251,92 $
3 023,00 $
Autres énergies
125,00 $
1 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 299 000 $

Maison 2 étages à vendre

169, 1re Avenue Stoneham Québec Rive-Nord

N° 713147

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Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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