5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 792 pi² (166,48 m²)
Taille du terrain 13 779 pi² (1 280,11 m²)

Remarques du proprio

Stoneham, clé en main !

Cottage construit en 2008 de dimensions 30' x 34', dans un quartier paisible et familial, proche de toutes commodités (plusieurs garderies, écoles primaires, pharmacies, épiceries et autres commerces ) situé à seulement 5 minutes des pentes de ski et du Mont Wright ainsi qu'à 20 minutes du centre-ville de Québec.

Cette propriété saura vous charmer par ses pièces lumineuses et très fonctionnelles munies de nombreux espaces de rangement.

Pouvant accueillir une grande famille avec ses 5 chambres (4 à l'étage et 1 au sous-sol) possibilité de 6. Tout a été bien pensé dans cette maison.

Spacieuse cuisine intégrée et entièrement équipée, très conviviale où l'on y retrouve de grands plans de travail et des armoires jusqu'au plafond. La salle à manger est fenestrée des deux côtés et donne accès directement sur la terrasse.

Sous-sol aménagé et muni d'une grande salle familiale (poêle, aspirateur central et échangeur d'air).

Beau terrain intime, entièrement clôturé, fer ornemental en façade, bordé de haies de cèdres et boisé d'arbres matures, bénéficiant d'une piscine hors-sol de 15', d'un patio 14'x 16', d'un cabanon 10' x 12'.

Cour arrière orientée sud-est.

Entrée asphaltée, 6 stationnements.

Tous les services sont desservis par la municipalité (eau, égouts sanitaires).

Une visite vous convaincra!

Inclusions : Électroménagers, pôles et rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, miroirs des salles de bains, système d'alarme, billard.

Prise de possession flexible !

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
437 600 $
Dimensions du bâtiment
1 020 pi² (94,76 m²)
Évaluation municipale
390 300 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 18' (2,13 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 10' (2,97 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 32' 10" (3,73 m x 10,01 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 16' 3" (3,94 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' 4" (3,96 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 13' 11" (3,28 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 13' 11" (3,28 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 10" (3,05 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 10' 11" (2,18 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 9' 10" (2,69 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 10' 3" (2,62 m x 3,12 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 2" (3,05 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 14' (2,62 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 11" x 8' 4" (2,11 m x 2,54 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 10" x 19' 1" (5,74 m x 5,82 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
254,93 $
3 059,20 $
Taxes scolaires
37,64 $
451,62 $
Électricité
195,20 $
2 342,45 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

437 600 $

Maison 2 étages à vendre

85, chemin des Faucons

Stoneham Québec Rive-Nord

N° 874339

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