269 000 $
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Condo à vendre

8-1130, boulevard Pie-XI Sud Val-Bélair Québec Rive-Nord

N° 1086899

Beaucoup d'extras
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,150 pi² (106.84 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo à aire ouverte, 3 chambres, clés en main. Situé au dernier étage d'un immeuble de 8 unités seulement. Aucun voisin au-dessus!

Bien situé au sud de Val-Bélair, à 2 minutes de la sortie Sainte-Geneviève de l'autoroute Henri-IV. À proximité de tout: centres commerciaux, épiceries, base militaire, écoles, parcs, garderies et plus encore. 

Bonne insonorisation (chape de béton). Personne au-dessus de vous, aucun bruit de pas, ni bruit de tuyauterie. Air climatisé mural récent. Chauffe-eau changé récemment.

  • Grande aire ouverte avec îlot central
  • Condo bien orienté et très lumineux
  • 2 stationnements extérieurs bien positionnés et adjacents;
  • Balcon intime, garde-corps en verre (aucun bloc appartements en face ni sur le côté du condo (clinique dentaire)) et barbecue accepté;
  • Plusieurs extras d'inclus: les électroménagers, les meubles principaux: table, chaises, tabourets, micro-ondes, poubelle, miroir du corridor, divan, meuble tv, barre de son, mobilier chambre principale, télévision chambre, foyer électrique, les luminaires et les rideaux (le prix est le même avec ou sans meubles);
  • La troisième chambre est idéale pour un espace bureau, une chambre d'enfant ou un rangement supplémentaire (aucune remise extérieure);
  • Animaux permis par la copropriété (incluant les gros chiens);
  • Copropriétés de cet immeuble bien gérées et frais mensuels raisonnables;
  • Disponible pour juillet 2025.

 

Une rareté sur le marché actuellement, faites vite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
269 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Air climatisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 7" x 12' 3" (3,53 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 8" x 9' 8" (2,95 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 5" x 9' 4" (2,57 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 8" x 9' 8" (2,95 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

269 000 $
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