Propriété vendue à Val-Bélair
Propriété vendue à Val-Bélair
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,280.04 pi² (118.92 m²)
Taille du terrain 4,904.04 pi² (455.6 m²)

Remarques du proprio

Belle maison à 3 étages (sous-sol compris) avec beaucoup d'extras.

Sous-sol aménagé avec possibilité de faire une troisième chambre.

Plancher chauffant dans la cuisine, hall d'entrée et salle de bain à l'étage. Foyer au bois côté salon enregistré permettant de chauffer le sous-sol grâce à un système d'air forcé.

Coin bureau à l'étage, idéal pour télétravail. 

Atelier avec évier au sous-sol, espace idéal pour bricoleur et entreposage du bois de chauffage.

Terrain intime et clôturé style Frost avec double ouverture sur l'entrée et haie de cèdres sur deux façades. Piscine hors-terre neuve été 2024, 18' entourée d'un immense patio à deux paliers (22pi x 18pi) avec filtreur dans le cabanon et tuyaux enterrés. Pas de bruit gênant. (Accès de sécurité à la piscine versus le balcon à mettre aux nouvelles normes 2025).

Espace pour foyer extérieur.

Système d'alarme (déconnecté à la vente, mais que vous pourrez connecter à votre tour si désiré (avec Telus présentement)). Échangeur d'air Venmar, balayeuse centrale, lumières encastrées avec commutateurs électroniques et thermostats programmables.

Grande entrée pouvant contenir 4 voitures. Sortie d'eau, prises de courant dans le stationnement, balcon arrière et balcon entrée.

Petite rue tranquille et familiale. Idéale pour un couple avec ou sans enfants.

Inclusions : Luminaires, stores similibois, encastrés, rideaux cuisine et chambres, tablettes (salle de bain, sous-sol, descente d'escalier) ainsi que congélateur tombeau et possibilité de garage 24x16 (petite réparation à faire, mais très fonctionnel encore avec ducktape). Autres possibilités à voir avec l'acheteur.

Cabanon, grand balcon avec espace de rangement en dessous. 

** chauffe-eau remplacé 22 février 2025 avec garantie  

À voir absolument ! Libre 1er juillet 2025

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
32x20 pi (9.75x6.10 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2011
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 13' 6" (5,79 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 7' (4,27 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

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N° 1092598

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