4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,356 pi² (218.88 m²)
Taille du terrain 54,182 pi² (5,033.67 m²)

Remarques du proprio

Maison spacieuse, bien intégrée dans son milieu naturel au bord du lac Bonhomme.

Résidence construite sur le dessus d'une montagne disposant d'un terrain de 54000 pieds carrés adjacent à une forêt et à des sentiers sauvages.

Un endroit paisible, situé à seulement 35 minutes du centre-ville de Québec. Plusieurs services et commerces sont disponibles à des distances variant de 7 à 10 km : épiceries, pharmacies, écoles, bibliothèque, piste cyclable, etc.

Maison construite en 1967 et entièrement rénovée en 2007 :

  • Bardeaux de toiture remplacés en 2022;
  •  Thermopompe installée à l'été de 2022.

Caractéristiques particulières du milieu

S'établir au lac Bonhomme, c'est opter pour une vie dans une communauté de taille modeste, composée d'une trentaine de membres ayant choisi de s'y établir. 

Ce choix implique d'adhérer à un club comportant certaines caractéristiques:

Payer une cotisation annuelle au Club lac à Bonhomme : 4400 $ (doit être révisée en 2025 par un vote des membres);

Accepter que le club effectue une enquête de crédit et « antécédents judiciaires ». Passer une entrevue d'acceptation devant un comité du conseil d'administration;

S'engager à lire et respecter les « Règlements du club ».

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
885 000 $
Dimensions du bâtiment
1,178 pi² (109.44 m²)
Évaluation municipale
630 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1967
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Adex
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 8" (3,18 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 10' (2,34 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 13' 6" (3,43 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 20' 9" (3,61 m x 6,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 20' 1" (3,66 m x 6,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 13' 8" (4,06 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 19' (3,23 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 16' 1" (2,18 m x 4,9 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 17' (3,2 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 22' 5" (3,53 m x 6,83 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 17' 10" (4,01 m x 5,44 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

885 000 $

Maison 2 étages à vendre

10 chemin du Lac Bonhomme Val-Bélair Québec Rive-Nord

N° 1089920

Vue exceptionnelle
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-842-6106

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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