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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 600 pi² (148.64 m²)
Taille du terrain 15 000 pi² (1 393.55 m²)

Remarques du proprio

BI-GÉNÉRATION ou Duplex à vendre.

Très bien situé à Val-Bélair. Très intime. Grand terrain paysagé. Aucun voisin arrière. La campagne en ville. Arbres fruitiers. Vue sur la ville de Québec l'hiver. Près de tout. Secteur recherché.

  • 1 min de l'autoroute Henry IV (73)
  • 10 min de l'aéroport international
  • 10 min de la base militaire Valcartier
  • 15 min du centre-ville
  • À deux pas de l'arrêt d'autobus local et express (université Laval et place d'Youville)

Cabanon avec plancher en béton armé et électricité à l'intérieur. Stationnement asphalté 4 autos et + à l'arrière (intime) avec 2 prises de courant extérieures.

Sous-sol

  • Hauteur 6 ½ pi.
  • plancher en béton
  • chambre froide
  • foyer au bois

Premier niveau

  • 4 ½ pièces
  • 2 galeries
  • patio à l'avant

Deuxième niveau

  • 4 ½ pièces
  • balcon avant + 2 portes patio (vue sur Québec)
  • galerie arrière

Plusieurs rénovations ont été faites

  • toiture garantie encore 15 ans
  • galeries et escaliers arrières aux 2 niveaux
  • agrandissement hall d'entrée arrière au 1er niveau
  • salle de bain au 1er niveau
  • re-looking des armoires au 2iè niveau
  • fenêtres avant changées pour portes-patio au 2iè niveau
  • portes arrières aux 2 niveaux
  • robinetteries aux 2 niveaux
  • 2 réservoirs à eau chaude situés au sous-sol

Maison à deux étages comprenant 2 compteurs d'Hydro construite dans le milieu du 20iè siècle vendue sans garantie légale (prévue à l'article 1733 du Code civil du Québec) donc aux risques et périls de l'acheteur.

Possibilité d'acheter le terrain à l'arrière de la propriété ± 15 000 pi.² totalisant presque 30 000 pi.²

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
399 000 $
Dimensions du bâtiment
820 pi² (76.18 m²)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 34' (4,57 m x 10,36 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 8' 6" (1,88 m x 2,59 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' 9" (2,13 m x 2,67 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 20' 6" (3,38 m x 6,25 m)
Plancher : Tapis
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 14' 5" (4,42 m x 4,39 m)
Plancher : Tapis
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 14' (4,11 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 8' 2" (3,38 m x 2,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Bi-génération à vendre

1630-1632 avenue de l'Amiral

Val-Bélair Québec Rive-Nord

N° 972829

Bi-génération
Contactez le propriétaire
Téléphone
581-997-9924
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