4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 138,1 m² (1,486,50 pi²)
Taille du terrain 365 m² (3,928,83 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville clé en main.

Unité de coin, cour franc Sud, située en face du Parc des Filles-du-Roi et tout près de la rivière Saint-Charles et de la piste cyclable. Située sur une rue non passante.

Cuisine et salle de bains rénovés.

Vue sur le centre-ville, à 5 minutes du centre-ville et de l'autoroute Laurentienne.

Maison comprenant 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol.

Cour arrière intime et ensoleillée.

Aucuns frais communs.

Toiture refaite été 2018.

Une visite s'impose!

 

INCLUANT: 

- Thermopompe

- Aspirateur central

- Accès à une piscine

- Stationnement pour 3 voitures

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville sans frais
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
434 000 $
Évaluation municipale
418 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 3" (2,44 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 5' 11" (0,99 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 12' 10" (2,95 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 12' 1" (2,69 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 11' 10" (2,97 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 4' 5" (2,26 m x 1,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 9' 10" (3,76 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 8' 4" (1,63 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 19' 4" (3,76 m x 5,89 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 10' 2" (2,57 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
348,50 $
4 182,00 $
Taxes scolaires
64,75 $
777,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

434 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

765, rue Jeanne-Burel

Vanier Québec Rive-Nord

N° 834157

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