Taille du terrain 65,14 m² (701,16 pi²)

Remarques du proprio

CONDO COMMERCIAL DIVISE AVEC 2 STATIONNEMENTS + SOUS-SOL FINI

 

Local commercial avec 2 stationnements et sous-sol fini.

 

Excellent local commercial dans le quartier des galeries d'art et des boutiques d'antiquaires.

Aucun immeuble face au commerce. Aucun voisin arrière. Deuxième porte de sortie qui mène à la rue Sous-le-Cap.

Le local a 2 grandes fenêtres donnant sur la rue Saint-Paul.

Le sous-sol est aménagé et peut servir de rangement / entrepôt. Petite salle d'eau et cuisinette fermées.

 

Copropriété en bonne santé financière et immeuble en bel état.

 

Rénovations complètes en 2010.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
249 500 $
Précisions
Libre immédiatement
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1850
Dimensions du bâtiment
58,4 m² (628,61 pi²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
37 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
199 000 $
Année de taxation
2019

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Plomberie

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs

Zonage:

  • Bureau
  • Services
  • Vente au détail

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 34' 6" (5,79 m x 10,52 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 34' 6" (4,57 m x 10,52 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
715,78 $
8 589,36 $
Électricité
79,58 $
955,00 $
Assurances
128,50 $
1 542,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 500 $

Place d'affaires à vendre

N° 848082

Libre immédiatement
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