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4 chambres
2 salles de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 1,649.03 pi² (153.2 m²)

Remarques du proprio

Grande résidence centenaire, rénovée, avec une vue spectaculaire sur le fleuve St-Laurent à tous les niveaux. Actuellement configurée en résidence unifamiliale, vous avez la possibilité de convertir la propriété en deux logements ou condos, trois logements , des bureaux, un atelier, B&B ou bigénérationnelle. Avec deux magnifiques terrasses surplombant le fleuve, vous êtes aux premières loges pour les Feux Loto-Québec, les grands voiliers et les activités vivants sur le fleuve. Avec deux grands stationnements.

Accès a la piste cyclable, le transport en commun régulier et à moins de quelques minutes de tous les points névralgique de la Ville de Québec. Le quartier est paisible et ressemble à un petit village québécois, un endroit sécurisant ou il est bon de vivre.

Un grand parc devant la maison est idéal pour les amoureux de pitous! La maison comprend deux foyers au bois d'installation récente et donne une ambiance magique.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
715 pi² (66.43 m²)
Évaluation municipale
316 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1866

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 14' (7,92 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 26' x 8' (7,92 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 26' (4,27 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' x 9' (7,92 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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489 000 $

Maison 3 étages à vendre

N° 274609

Vue exceptionnelle
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