4 chambres
2 salles de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185,81 m²)
Taille du terrain 1 649,03 pi² (153,20 m²)

Remarques du proprio

Grande résidence centenaire, rénovée, avec une vue spectaculaire sur le fleuve St-Laurent à tous les niveaux. Actuellement configurée en résidence unifamiliale, vous avez la possibilité de convertir la propriété en deux logements ou condos, trois logements , des bureaux, un atelier, B&B ou bigénérationnelle. Avec deux magnifiques terrasses surplombant le fleuve, vous êtes aux premières loges pour les Feux Loto-Québec, les grands voiliers et les activités vivants sur le fleuve. Avec deux grands stationnements.

Accès a la piste cyclable, le transport en commun régulier et à moins de quelques minutes de tous les points névralgique de la Ville de Québec. Le quartier est paisible et ressemble à un petit village québécois, un endroit sécurisant ou il est bon de vivre.

Un grand parc devant la maison est idéal pour les amoureux de pitous! La maison comprend deux foyers au bois d'installation récente et donne une ambiance magique.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
715 pi² (66,43 m²)
Évaluation municipale
316 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1866

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 14' (7,92 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 26' x 8' (7,92 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 26' (4,27 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' x 9' (7,92 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
283,33 $
3 400,00 $
Taxes scolaires
54,17 $
650,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
141,67 $
1 700,00 $
Chauffage
116,67 $
1 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

489 000 $

Maison 3 étages à vendre

N° 274609

Vue exceptionnelle
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire