Services dans l'immeuble:
- Dépanneur
- Terrasse commune
- Terrasse privative au toit
Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Tapis
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Lave-vaisselle
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Stores
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Terrasse
Garage:
- Chauffé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
- Souterrain
Caractéristiques du stationnement:
- Béton
- Intérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue sur un cours d'eau
- Coin de rue
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
Près des services de loisirs:
- Musée
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Calculateur
Votre calculateur de remboursement hypothécaire
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Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!
Obtenez une préautorisationCet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.
Remarques du proprio
Condo avec vue panoramique sur le fleuve et luminosité hors du commun!
(ENGLISH VERSION AVAILABLE. JUST CLICK ON "ENGLISH" BUTTON)
Unité de coin située au dernier étage
À partir des cinq fenêtres de coin du condo, on a une vue incroyable sur le fleuve, les levers du soleil, trois magnifiques parcs (Place de Paris, Place Royale, Parc de la Batterie royale), et une vue directe sur la future PLACE DES CANOTIERS, qui est en cours de réalisation, de même que sur les feux d'artifice de Loto-Québec et les bateaux de croisières. L'immeuble avoisine de plus le quartier du PETIT CHAMPLAIN.
Un environnement merveilleux pour les gens qui aiment la marche, le vélo et la vie de quartier.
Le plafond d'origine restauré et admirable datant de 1880 est en pruche et la hauteur varie entre 11 pieds et 14 pieds, selon la pente du plafond, qui suit celle de la toiture.
Les murs de brique dans le salon et la chambre sont aussi restaurés et d'origine, des années 1880.
La vente du condo inclut un espace de stationnement intérieur chauffé et sécurisé : numéro T-8
L'immeuble est doté de gicleurs dans chaque condo et dans les espaces communs. On y retrouve aussi un ascenseur et une chute à déchets sur chaque étage.
Condo décoré et embelli : toiles solaires à toutes les fenêtres, cuisine et salle de bain refaites à neuf, ajout de murs de miroir, plinthes électriques neuves, gradateurs installés, luminaires de luxe, air climatisé neuf silencieux avec compresseur sur le toit de l'immeuble, etc.
Il y a un atelier accessible pour les bricoleurs, un support à vélos verrouillé au sous-sol, terrasse sur le toit avec une vue à 360 degrés sur le Vieux-Québec, le Vieux-Port et le Château Frontenac, dotée dune verrière utilisable à l'année.
Les petits animaux domestiques sont permis par la charte.
La vente du condo pourrait inclure tous les électroménagers et autres meubles, si désirés, le tout faisant l'objet d'une discussion sur le prix de vente.
Évaluation par évaluateur agréé en juin 2013 : 395 000.00$ ( document disponible )
Total du coût d'acquisition et de rénovations : 379 000.00$ ( documents disponibles )
L'évaluation municipale reflète le prix AVANT les rénovations. 322,000$ Nous n'avons pas demandé de réévaluer afin de ne pas faire monter le compte de taxes municipales.
La réalité du marché actuel fait en sorte que nous demandons un prix réaliste de $365,000.00
NOTE : Depuis 7 ans, plus de 800 000.00$ ont été investis par les copropriétaires pour rénover la toiture, les murs de brique et de pierre extérieurs, le hall d'entrée, les tapis des corridors, une nouvelle terrasse intérieure et extérieure sur la toiture de l'édifice, etc.
MOT DE LA FIN : un condo fort bien situé, décoré par un designer professionnel, avec en prime le SOLEIL du lever jusqu'au coucher, et la vue à perpétuité sur le Fleuve et les navires.