1 chambre
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 120,85 pi² (104,13 m²)

Remarques du proprio

Un loft exceptionnel, le 504, lumière et horizon à l'infini. Stationnement intérieur adjacent à la rue Saint-Paul.

Au dernier étage d'un édifice patrimonial et face à la marina du Vieux-Port, 9 fenêtres, dont 7 en façade et 2 latérales, offrant une vue exceptionnelle sur les couchers de soleil, unité de coin. 1 164 pieds carrés (108.2 mètres carrés).

Entièrement rénové avec matériaux de haute qualité et sur plan de designer. Il offre une salle de séjour, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Très grande chambre à coucher (16' x 19') qui offre la possibilité d'être divisée en 2 chambres. Grande salle de bain adjacente avec douche et Hammam (bain vapeur). Une 2e salle de bain avec salle de lavage.      

  • Bureau séparé
  • Plancher chauffant en céramique dans la salle de bain des maîtres et cuisine
  • Plancher en bois franc naturel
  • 2 unités de climatisation 
  • Électro-ménagers de luxe 
  • Foyer au gaz naturel 
  • Mur de brique d'origine
  • Les plafonds sont de 9 pieds
  • 2 ascenseurs
  • espace de rangement au sous-sol

Grande terrasse commune avec vue panoramique sur le Vieux-Québec.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
595 000 $
Année de construction
1908

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Salle d'eau

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 3" x 19' (4,95 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 10' (2,49 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 3' 9" (2,95 m x 1,14 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 17' 7" (5,03 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' 2" (2,74 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 7' 4" (3,71 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 5' (2,54 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 3' 1" (2,13 m x 0,94 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
360,41 $
4 324,88 $
Taxes scolaires
39,42 $
473,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Frais de copropriété
417,70 $
5 012,40 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

595 000 $

Condo à vendre

504-117, quai Saint-André

Vieux-Québec Québec Rive-Nord

N° 714596

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