3
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
1 595 pi² (148.18 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Pierre
- Stuc
Fondation:
- Béton coulé
- Pierre
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Tôle
- Tôle à baguettes
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Marbre
- Tapis
Fenêtres:
- Bois
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Foyer
- Luminaires
- Système d'alarme
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain et douche
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Aménagement paysager
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Céramique
Cuisinette
Rez-de-chaussée
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
10' 6" x 19' 2" (3,2 m x 5,84 m)
Céramique
Chambre 2
1er étage
9' 3" x 10' (2,82 m x 3,05 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Céramique
Entrée
1er étage
5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
8' x 9' 8" (2,44 m x 2,95 m)
Marbre
Salle à manger / Salon
1er étage
10' 6" x 19' 2" (3,2 m x 5,84 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Vinyle
Cuisine
2e étage
6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Céramique
Entrée
2e étage
5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Tapis
Salle de bain
2e étage
8' x 9' 8" (2,44 m x 2,95 m)
Céramique
Salle à manger
2e étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Tapis
Salon
2e étage
10' 6" x 19' 2" (3,2 m x 5,84 m)
Tapis
Remarques du proprio
Au coeur du Vieux-Québec, face à la Maison de la littérature, cette belle propriété datant de 1786, reconstruite en 1985, a toujours été bien entretenue.
Plusieurs possibilités s'offrent à l'acheteur :
* En faire sa résidence en réunissant facilement les condos 2 et 3 (des croquis d'aménagement sont consultables lors de la visite) tout en louant le condo no 1 pour assumer ses frais ou utiliser le condo no 1 en bigénérationnelle.
* Habiter un condo et vendre les 2 autres ou les louer.
* Louer les 3 condos.
Sur une rue tranquille près des services, bibliothèques, hôpitaux, restos, commerces, écoles, Assemblée nationale, cette maison est un coup de coeur assuré dans le Vieux-Québec !
Le condo 1 est un 31/2 avec son entrée privative sur rue au rez-de-chaussée.
Le condo 2 est un 31/2 au premier étage.
Le condo 3 est un 31/2 au deuxième étage avec sa chambre en mezzanine.
Les condos 2 et 3 partagent la même cage d'escalier sur la droite du bâtiment.
Les trois condos possèdent un mur en pierres et un foyer.
Une jolie cour aménagée et verdoyante est présentement accessible à chacun des condos.
NOTES:
La grandeur des pièces est approximative.
L'évaluation municipale des 3 condos totalise 762 000$.
Le crépi de la façade avant a été refait en août 2024.
Le condo 2 est disponible à l'acheteur, prise de possession rapide.
Les baux des condos 1 et 3 se terminent le 30 juin 2025 et les électros tels quels de ces condos sont inclus dans la vente.
Le propriétaire des 3 condos a maintenu la forme légale du Syndicat de copropriétés divises pour le nouvel acheteur ( budget de copropriété, description des parties privatives, estimation du fonds d'autoassurance, carnet d'entretien, etc. ).
Nous vous invitons à copier ce lien émanant du site de la ville de Québec et racontant l'histoire de la maison:
https://www.ville.quebec.qc.ca/citoyens/patrimoine/bati/fiche.aspx?fiche=98