3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 454.17 pi² (228 m²)
Taille du terrain 19 708.72 pi² (1 831 m²)

Remarques du proprio

Maison de style campagnard, bien située sur un grand terrain, sans voisin à l'arrière, avec vue partielle sur la rivière Chaudière. Le terrain est borné d'un côté par un ruisseau. Accès à l'Éco-parc de la Chaudière et de la piste cyclable et près de la sortie 123 de l'autoroute 73.

Intérieur avec cachet ancien, poutres apparentes au rez-de-chaussée et murs en pièce sur pièce dans le boudoir. Grande véranda en façade (non chauffée).

Dimensions de la maison originale : 24 x 24 pieds; ajout de 8 x 20 pieds à l'arrière de la maison (boudoir du rez-de-chaussée) vers 1995; agrandissement pour un atelier et chambre de 16 x 32 pieds en 2005, puis transformation de l'atelier en logement en 2014.

Terrain aménagé avec une plate-bande, plusieurs arbres, et un jardin. Très grand stationnement incluant une borne de recharge.

Atelier dans un bâtiment de 14 x 22 pieds à l'arrière de la maison

Sous-sol partiellement aménagé avec poêle à bois, entrée de cave, buanderie, ainsi que pour le rangement. 

Logement de 2 pièces et demi, sans escalier, stationnement et accès à la cour arrière. Aspirateur central et entrée laveuse-sécheuse. Pourrait être utilisé comme bi-génération. 

***Vendu sans garantie légale, car c'est une maison de plus de 75 ans***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec logement
Prix demandé
379 900 $
Dimensions du bâtiment
42x32 pi (12.80x9.75 m)
Évaluation municipale
320 200 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
Inconnue
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 18' 9" (2,34 m x 5,72 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 5' 11" (1,93 m x 1,8 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 5' 8" (0,76 m x 1,73 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 9' 6" (7,01 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' 7" (3,81 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' 6" x 11' (9,6 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 16' 8" (3,84 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 16' 8" (4,01 m x 5,08 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 6" (3,48 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 7" (3,4 m x 3,53 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 5' 8" (3,02 m x 1,73 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 17' 1" (3,4 m x 5,21 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 16' 8" (1,35 m x 5,08 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Autre
Dimensions : 11' 7" x 12' 9" (3,53 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 19' 4" (5,18 m x 5,89 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 4' 6" x 11' 1" (1,37 m x 3,38 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

379 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

3909-3911 avenue Saint-Augustin Breakeyville Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1085387

Avec logement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
581-988-9311

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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