698 228 $
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Maison 2 étages neuve à vendre

2032, rue Paul Gilbert Charny Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1074820

Prix taxes incluses
Visite libre – Samedi 28 décembre
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418-262-2691

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Visite libre

Samedi 28 décembre 14:30 - 16:30
Vendredi 3 janvier 15:00 - 17:30

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Remarques du proprio

Devenez propriétaire de ce magnifique cottage avec garage double flambant neuf!

Vous pourrez bénéficier de 1625 pi2 habitable sans compter le sous-sol, que nous pourrions finir pour vous. Vous pourrez ainsi ajouter une salle de bain, une salle familiale et une 4e et 5e chambre! Bénéficiez aussi du garage double de 22x24 pour garer aisément vos 2 voitures.

Cette maison se situe au Quartier des Pionniers, un nouveau développement de constructions neuves. Vous serez à deux pas du Méga Centre Rive-Sud à l'entrée des ponts et à seulement à 7km des grands centres commerciaux de Sainte-Foy. 

En plus de son caractère raffiné et hautement pratique, vous bénéficierez de la tranquillité d'esprit d'une maison neuve, dont les inclusions suivantes :

  • Garantie Construction Résidentielle
  • Planchers de bois francs et de céramique
  • Plafonds de 9 au RDC
  • Air climatisé
  • Baignoire autoportante et douche de céramique
  • Appareils de plomberie de qualité supérieure
  • Comptoirs de pierre à la cuisine
  • Walk-in d'entrée
  • Espace buanderie indépendant à l'étage
  • Revêtement extérieur de fibrociment et d'aluminium

À cette liste s'ajoutent plusieurs autres atouts dont une fenestration abondante, l'alimentation en eau pour le réfrigérateur, la préparation pour la captation du gaz radon et chauffe-eau de 60 gallons. 

Contactez-nous pour davantage d'informations. 

SMB Dallaire possède l'expertise incomparable pour bâtir la maison de vos rêves dans la région de Québec et ses environs selon vos besoins, votre budget et le quartier visé. Confiez-nous la réalisation complète de votre maison unifamiliale, maison intergénérationnelle, jumelé, en rangée, bungalow ou cottage pour une expérience impeccable en tous points.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 625 pi² (150.97 m²)
Taille du terrain 4 822 pi² (447.98 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
698 228 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2024

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 6" x 20' 6" (6,86 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 14' (2,95 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 14' (3,3 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 14' (3,43 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 10' 5" (3,56 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 10' 5" (3,56 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 11' 2" (3,58 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 6' 3" (2,34 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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