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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 126 pi² (104.61 m²)
Taille du terrain 7 545 pi² (700.95 m²)

Remarques du proprio

Magnifique bungalow datant des années 1970 situé près des services et du centre-ville de Lévis (rue Champagnat). Propriété non fumeur, sans animaux, très bien entretenue ayant conservé son cachet d'époque et ayant reçu des mises à jour structurelles (fenêtres, toiture, isolation) et l'ajout de fonctionnalités (climatisation, foyer au gaz, monte-personne).

Immeuble avec rez-de-chaussée de 1 125 pieds carrés et sous-sol entièrement aménagé de même dimension, avec foyer au gaz. La maison dispose d'un monte-personne électrique installé dans l'escalier entre le sous-sol et le rez-de-chaussée. La propriété compte 3 chambres de bonne dimension au rez-de-chaussée et une quatrième insonorisée au sous-sol.

En plus des 3 chambres, le rez-de-chaussée comprend la cuisine, une salle à dîner avec porte-patio donnant sur l'extérieur (terrasse), un salon et une salle de bain complète avec entrées laveuse-sécheuse.

Une salle familiale, un boudoir, une aire ouverte, un atelier, des espaces de rangement, un garde-robe de cèdre et une salle de bain complètent l'aménagement du sous-sol.

L'extérieur est entièrement aménagé et comporte une entrée asphaltée pouvant facilement accueillir 5 voitures et un cabanon en bois de bonne dimension (10 x 16). La terrasse extérieure possède une structure métallique sur laquelle on peut ajouter une toile (incluse) pouvant être retirée pendant l'hiver.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
314 900 $
Dimensions du bâtiment
26x43 pi (7.92x13.11 m)
Évaluation municipale
281 600 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 12' (4,04 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 9' 8" (3,76 m x 2,95 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 9' (3,1 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 10" (2,9 m x 3,3 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 6' 10" (2,31 m x 2,08 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 8' 8" (3,91 m x 2,64 m)
Plancher : Tapis
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 12' 3" (5,13 m x 3,73 m)
Plancher : Tapis
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 11' 9" (5,49 m x 3,58 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 10' 3" (3,18 m x 3,12 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 11' 10" (3,1 m x 3,61 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 12' 3" (3,61 m x 3,73 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 7' (1,75 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 19' (3,91 m x 5,79 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

314 900 $

Bungalow à vendre

233, rue Champagnat

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1030342

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Contactez le propriétaire
Téléphone
514-820-4178

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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