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425 000 $
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Jumelé à vendre

549, rue de Nimes

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1066966

Beaucoup d'extras
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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 272.72 pi² (118.24 m²)
Taille du terrain 4 975.08 pi² (462.2 m²)

Remarques du proprio

Jumelé lumineux et rénové - 549 rue de Nîmes, Levis, G6C 0A7

Situé dans un quartier familial et prisé de Levis, ce jumelé sans voisin arrière offre tranquillité et commodités. Profitez d'une cour intime, d'une piscine et de deux grands patios. Écoles et services à proximité. 

Caractéristiques :

  • Salon accueillant : Lumineux, parfait pour la détente.
  • Cuisine moderne : Fonctionnelle avec îlot central, espace repas.
  • Chambres : 4 grandes chambres bien agencées.
  • 2 Salles de bains et 1 salle d'eau avec finition de qualité.
  • Extérieur : Piscine, deux patios (soleil et ombre), cour bordée de haies de cèdre matures pour une intimité optimale.
  • Stationnement asphalté (3 espaces disponibles).

Atouts supplémentaires :

  • Rénovations récentes : Au goût du jour, pour un confort moderne.
  • Localisation idéale : Près des écoles (primaire à université), de l'hôpital, des services et du transport en commun.
  • Voisinage accueillant : Communauté chaleureuse et bienveillante.
  • Proximité de l'aéroport : À 30 minutes de l'aéroport de Québec (YUL), facilitant les voyages.

Vivez l'expérience d'une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et praticité. Ce jumelé est une invitation à profiter des plaisirs de la vie à Levis, dans un cadre privilégié et intime.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Découvrez votre future maison au 549 rue de Nîmes, un lieu où il fait bon vivre.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
636.6 pi² (59.14 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 12' (2,36 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 16' 11" (3,73 m x 5,16 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 8' (4,11 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 10' 6" (1,65 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 14' 10" (3,43 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 7" (3,4 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 7" (3,51 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 7" (3,2 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 11' 7" (2,13 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 9' 7" (3,2 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 8' 3" (2,21 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

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