257 000 $
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Condo à vendre

1421, rue du Quotidien Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1086665

Sans voisins arrière
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 2 400 pi² (222.97 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo lumineux de 1 200 pi2 à aire ouverte situé dans un secteur paisible, avec un grand espace vert juste derrière (et patinoire l'hiver) et à 2 minutes du Parc Valéro les Écarts pour pratiquer la randonnée pédestre, raquette, fatbike etc.

Condo de style contemporain , ensoleillé et très bien insonorisé.

Entretenu avec grands soins et décoré au goût du jour (un seul propriétaire). Situé à l'étage supérieur (3e étage) dans un secteur tranquille et prisé. Aucun voisin coté balcon et arrière, adossé au superbe parc Georges-Berberi. Rue en demi-lune fréquentée principalement par les résidents.

Emplacement de choix, il est à proximité de tous les services et à 3 minutes de l'autoroute 20 et 15 minutes des ponts.  

L'entretien de la copropriété a été fait avec rigueur . Carnet d'entretien méticuleusement suivi et appuyé par un fond de prévoyance, d'assurance, d'imprévus et d'honoraires. L'organisation et la gestion de la copropriété est a jour et informatisé. Mise a jour des nouveautés , une belle convivialité entre les copropriétaires. 

Mesures des pièces approximatives. 

Le condo est équipé, entre autres, de ; 

  • Deux (2) stationnements extérieurs;
  • Climatiseur;
  • Échangeur d'air;
  • Foyer au propane; 
  • Armoires jusqu'au plafond
  • Douche en céramique vitrée 48 x 34
  • Deux (2) grands walk-in (entrée et chambre principale);
  • Remise extérieur;
  • Escalier en céramique;
  • Portes française
  • Espace bureau;
  • Convectair;
  • Aspirateur central;

Inclusions; Cuisinière, réfrigérateur distributeur de glaçons , lave-vaisselle, luminaires, télé dans chambre, store et meuble de salle de bain ainsi que rideaux et pôles .

Amélioration effectuées ;

  • Relooking de la  cuisine avec Wrap ma cuisine
  • Dosseret de qualité supérieur (FloDécor)

Sur rendez-vous seulement 

Agent d'immeuble s'abstenir

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
257 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2009
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Portes françaises
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 3" x 11' (3,43 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 12' 4" (3,05 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 4" x 13' 8" (4,06 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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