4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 026 pi² (188.22 m²)
Taille du terrain 66x96 pi (20.12x29.26 m)

Remarques du proprio

C'est une maison ancestrale qui est non patrimoniale. Elle est dans un secteur bien situé au coeur du vieux Levis. Près de tout. L'hôpital est juste au bout de la rue Wolf, puis les escaliers ne sont pas loin pour descendre aux traversiers.

Nous avons près de nous l'église Anglicane pour les spectacles et les gîtes. Elle est située sur un grand terrain gazonné avec un cabanon qui a eu la toiture refaite en 2024.

Nous avons fait beaucoup de travaux majeurs, la toiture de la maison en 2022, les lucarnes en 2022 , les fenêtres en 2023, l'isolation et le filage électrique à la grandeur de la maison en 2022- 2023. Le système de calorifère à eau bi-énergie est fonctionnel depuis 2022. Nous avons mis un plancher chauffant dans la cuisine en 2023. Les planchers et l'escalier dans la salle à manger son fraîchement sablés. .

Elle est sur un vide sanitaire. Le solage est en pierre.  

Possibilité de prise de possession rapide.  Venez la voir vous ne serez pas déçu.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
544 900 $
Dimensions du bâtiment
31.15x39.27 pi (9.49x11.97 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1850

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 3' (3,35 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
247,29 $
2 967,45 $
Taxes scolaires
17,62 $
211,45 $
Électricité
112,50 $
1 350,00 $
Assurances
104,33 $
1 252,00 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $
Frais d'entretien
39,58 $
475,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

544 900 $

Maison 2 étages à vendre

101, rue Wolfe

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1076339

Entièrement rénové
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-667-2260

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.