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Propriété vendue à Lévis
Propriété vendue à Lévis
4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 6 835.08 pi² (635 m²)

Remarques du proprio

Beaucoup plus qu'un immeuble à revenus. Possibilité pour propriétaire occupant.


Cette bâtisse compte 3 logements dont deux 4 1/2 et un 8 1/2, un garage-atelier, une section rangement un grand stationnement qui peut contenir jusqu'à 4-5 véhicules. 


Selon les informations de la ville, l'immeuble est aussi classé commercial (possibilité d'intégrer une boutique ou autre). 


Je suis le propriétaire occupant depuis 2002. Je désirais avant tout un endroit chaleureux, multifonctionnel, proche de tous les services, avoir à proximité un espace où pouvoir me retrouver en nature et respirer un peu.


Bien entretenu : 

  • Les toitures ont été refaite en membrane élastomère en 2014. 
  • Toiture en tôle (toit cuisine et balcon côté nord).
  • Entrée électrique a été refaite en 2021. Tous les panneaux électriques sont à disjoncteur.
  • Le logement 219A a été rénové au complet en 2019-2020.
  • Le 219B a été rénové au complet en 2020.


Vous disposez d'un terrain aménagé clôturé. On y retrouve : 3 pommetiers, un coin jardin, pique-nique, foyer, repos.


Je tiens à vous informer que lorsque la vente de l'immeuble aura lieu, 2 loyers seront libérés : celui que j'occupe (soit le 219), ainsi que le 219A.


Pour le 219B, bail renouvelé pour 2025-2026, 1150$/mois non-chauffé non-éclairé.


Pour le 219A, pourrait être loué aux alentours de 1200-1300$/mois environ, donc belles possibilités de revenus.

Pour le 219, pourrait être loué aux alentours de 2200-2400$/mois environ, donc très belles possibilités de revenus.


Dans un rayon de 2 à 5 minutes à pied on retrouve : l'école primaire, l'église, l'école de musique Jésus-Marie, 2 garderies, un petit café, une pharmacie, la maison des ainées, une patinoire, l'école secondaire Guillaume-Couture, la grève Joliette (plage et air de détente), la piste cyclable qui longe le fleuve, transport en commun.


En 5 minutes en voiture : vous avez le quai Paquet ainsi que le traversier de Lévis, l'Hôpital de Lévis, un Maxi, une autre pharmacie, un guichet Desjardins, la pente de ski du mont Lauzon, le cégep de Lévis, le fort numéro un (qui est un endroit intéressant où vous pouvez aller promener votre chien), et beaucoup plus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
39.37x59.06 pi (12x18 m)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
5
Évaluation municipale du terrain
129 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
266 600 $
4 1/2
2
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Pierre

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Plafond à caissons

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 24' (4,42 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 24' (4,42 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 20' (4,11 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' (3,15 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 6" (3,15 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 13' 7" (2,54 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 7' (1,98 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 4" x 5' (1,02 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 14' 6" (3,76 m x 4,42 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 14' 6" (3,15 m x 4,42 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 28' (1,52 m x 8,53 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 4" x 25' 3" (4,37 m x 7,7 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 7' 4" (2,13 m x 2,24 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 29' (3,66 m x 8,84 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle

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Triplex

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1099351

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