À VENDRE TRIPLEX NEUF 2024 | INVESTISSEMENT ULTRA RENTABLE

Revenus annuels : 44 500 $
Cashflow positif : +1 500 $ / année (après toutes dépenses)
Retour sur investissement dès la première année : 21 %
Financement basé sur :
Hypothèque de 760 000 $
Mise de fonds de 20 %

***Évaluation professionnelle de la valeur marchande disponible pour l'acheteur sans frais***

Immeuble qui s'autofinance + génère un surplus dès l'achat

 
Description de l'immeuble
Triplex moderne (construction octobre 2024)

Construction de qualité avec peu d'entretien
3 logements de type 3 ½ + bureau fermé
Le bureau peut servir de :
Petite chambre
Espace de télétravail
Garde-robe « Walk-in »
Pièce multifonction selon les besoins

Configuration très recherchée sur le marché locatif actuel

 
Emplacement stratégique
Très bien situé, à proximité de la Davie
Forte demande locative liée aux travailleurs du secteur
Possibilité d'optimiser les revenus à la hausse

 
Opportunité double : Investisseur OU propriétaire occupant

Possibilité de libérer le logement du rez-de-chaussée disponible dès le 30 juin
Habitez l'immeuble tout en étant payé par les locataires

Propriétaire occupant : achat possible avec seulement 10 % de mise de fonds

 
Pourquoi c'est un excellent achat :
Rendement élevé (21 %)
Flux de trésorerie positif dès le jour 1
Potentiel d'optimisation des loyers
Risque réduit (construction neuve)
Flexibilité : habiter OU investir

 
Conditions de visite :
Visites sur promesse d'achat acceptée seulement
Lettre de préqualification requise