4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 104,2 m² (1 121,60 pi²)
Taille du terrain 371,5 m² (3 998,79 pi²)

Remarques du proprio

Rareté!! Très beau jumelé clé en main dans un quartier familial, directement en face d'une école primaire, à quelques pas de 2 parcs et près des services dans un secteur accessible en transport en commun!! 4 chambres, toit cathédrale, concept à aires ouvertes, thermopompe 2017, sous-sol complètement aménagé avec grande salle familiale, piscine hors-terre, patio frais peinturé en 2018 et terrain entièrement clôturé. Plancher de bois franc au rez-de-chaussée sablé et reverni depuis même pas 2 ans. Porcelaine neuve dans la cuisine (le dosseret aussi) ainsi que dans la salle de bain du bas. La plupart des fenêtres du haut ont été changées en 2017. La toiture a été refaite en 2009, bonne pour 50 ans!! Enfin, il y a de la place pour 4 véhicules dans l'entrée de garage asphalté. Vous pourez utiliser le garage pour remiser votre voiture ou pour bricoler. Il ne vous faudra qu'un coup de peinture pour le personnaliser. Que demander de mieux pour votre petite famille?! Faites vite, il partira rapidement!!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
239 500 $
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 2" (3,35 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 10' 6" (2,72 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 9' 6" (1,32 m x 2,9 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 7' (4,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' 8" (1,83 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 3" (3,66 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 12' 3" (3,07 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 10' 9" (3,2 m x 3,28 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 23' (3,66 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
177,42 $
2 129,04 $
Taxes municipales
187,42 $
2 249,00 $
Taxes scolaires
40,50 $
486,00 $
Taxes d'eau
15,00 $
180,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

239 500 $

Jumelé à vendre

N° 840913

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