3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 377 pi² (127,93 m²)
Taille du terrain 6 440,29 pi² (598,32 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage situé dans un quartier tranquille à 10 minutes des ponts. 

Secteur familial, environ à 1 km d'un parc avec terrain de tennis double, Terrain de Soccer, Aréna 2 glaces, piste cyclable, bibliothèque, supermarché, pharmacie, dentiste, C.P.E., clinique médicale et beaucoup d'autres services. 

Luminosité extraordinaire pour les pièces rez-de-chaussée et à l'étage.

Système d'alarme inclus.

Salle de bain à l'étage en ardoise de Chine avec bain tourbillon de 6 pieds.

Grande salle familiale au sous-sol refaite au goût du jour.

Bureau au sous-sol peut être converti en chambre, comprend grande penderie double.

Foyer extérieur, grand patio extérieur couvrant les 2 faces de la maison, cour arrière et terrain borné par une haie de cèdres de 10 pieds de hauteur. Cèdres entretenus et taillés chaque année. Intimité parfaite.

Stationnement extérieur asphalté de 20' par 45' convient à 6 voitures. Bien entretenu et soigné.

Terrain paysagé, vivaces et arbres matures. Électricité dans les plates-bandes.

Pelouse traitée par Vertdure.

Remise extérieure:  8' par 12' 

Rénovations récentes : porte-patio, fenêtres, toiture de la maison et de la remise.

Ne manquez pas votre achat... Elle est superbe! 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
319 000 $
Dimensions du bâtiment
688,89 pi² (64,00 m²)
Évaluation municipale
261 300 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 12' 9" (0,91 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' 4" (2,13 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 12' (9,75 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 4" (2,74 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 7" (2,13 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 6" (4,57 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 14' (0,91 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 10' 7" (4,47 m x 3,23 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 9' 6" (2,92 m x 2,9 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 11' 4" (3,23 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Ardoise
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 7" x 9' 6" (1,4 m x 2,9 m)
Plancher : Parqueterie
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 9" (3,05 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 20' 7" (3,84 m x 6,27 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
206,67 $
2 480,00 $
Taxes scolaires
44,83 $
538,00 $
Électricité
233,33 $
2 800,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

319 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 842816

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