434 500 $
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Bungalow à vendre

890, rue de la Prairie St-Jean-Chrysostome Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1088963

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 040 pi² (96.62 m²)
Taille du terrain 60x100 pi (18.29x30.48 m)

Remarques du proprio

Maison ensoleillée, spacieuse, entièrement aménagée et très bien entretenue avec entrée split et aire ouverte comprenant 3 chambres au rez-de-chaussée et une 4ème chambre au sous-sol.

Elle est située dans un quartier résidentiel paisible et très recherché, près des écoles primaire et secondaire, à 7 minutes seulement des ponts et desservie par le transport en commun. Voisinage discret et sympathique !!!

Rénovations effectuées :

  • 2023 - 2ème salle de bain
  • 2023 - Salle de lavage indépendante
  • 2022 - 4ème chambre à coucher
  • 2022 - Thermopompe 36 BTU (1 unité 18BTU par étage)
  • 2018 - Installation de bois franc à la grandeur du rez-de-chaussée
  • 2015 - Rénovations extérieures :
    • Rénovation de la toiture
    • Revêtement des murs en fibrociment
    • Ajout d'un portique avec colonnes et panneau de verre
    • Toiture du cabanon

Améliorations invisibles à considérer :

  • Thermos (3) de la porte principale (2023)
  • Entrée d'eau (2021)
  • Thermos (2) de la porte-patio (2018 et 2020)
  • Panneau électrique (2019)
  • Chauffe-eau 60 gallons (2018)
  • Pare-air assurant une meilleure étanchéité (2015)

Caractéristiques importantes à souligner :

  • Insonorisation de la chambre à coucher du sous-sol
  • Stationnement triple asphalté
  • Grand patio 12' x 20'
  •  Haie de cèdres et clôtures préservant l'intimité des occupants
  •  Accessible à pied : écoles primaire et secondaire, garderies, parcs, bibliothèque, épicerie, pharmacie, dentiste, piste cyclable et centre de ski de fonds.

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Prix demandé
434 500 $
Dimensions du bâtiment
26x40 pi (7.92x12.19 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1979
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 4" (3,35 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 10' (2,69 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 6" (1,52 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 13' (1,07 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 24' 6" (5,79 m x 7,47 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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