4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 216 pi² (112.97 m²)
Taille du terrain 7 104 pi² (659.98 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété située sur un cul-de-sac dans le quartier prestigieux et très convoité le Boisé du Saint-Laurent sur la rive sud de Québec à Saint-Nicolas. Profitez de la tranquillité du quartier tout en bénéficiant des commodités aux alentours (épiceries, boucheries, école et garderies).
Cette maison saura répondre à vos besoins avec ses espaces ouverts, sa grande salle familiale et ses 4 chambres. La maison possède plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un walk-in dans la chambre principale.
Vivez l'intimité d'un endroit isolé tout en étant en ville! À l'arrière, vous pourrez admirer les levers de soleil aux chants des oiseaux avec une vue sur la forêt (aucun voisin à l'arrière). Le terrain est cerclé dune haie mature offrant calme et intimité.
Le garage de 20x24 isolé, fini et chauffé est l'endroit idéal pour réaliser vos projets manuels de toutes sortes, ou ranger vos autos! Le dessus du garage et la remise de 10x14 ajoutent au rangement déjà abondant. Le grand stationnement permet de garer 6 voitures.
Située à seulement 7 minutes des ponts, vous serez à proximité des autoroutes, écoles, cégep, golf, pistes de ski de fond, pistes cyclables et plus encore.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
1 216 pi² (112.97 m²)
Évaluation municipale
450 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' 2" (3,35 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' (3,4 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 22' 6" (3,81 m x 6,86 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 17' 6" (4,19 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 8' 4" (2,9 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 10' 6" (3,61 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 10' 7" (3,12 m x 3,23 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 8' 4" (2,08 m x 2,54 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 7' 4" (3,38 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 3" x 19' 6" (8 m x 5,94 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Bungalow à vendre

1065, rue des Iles-du-Vent

St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1066823

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
450-779-1044

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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